需注意不同结构的房屋补偿价格有很大不同。1、二层以上楼房建造成本较高,每平米可赔付到三千三百元。2、砖砼结构房屋每平米两千八百元。3、砖瓦房少一些每平方米补偿两千四百元。4、而平房每平方米只补偿一千九百元。需要注意的是国家还会赔付一笔异地安置费,其中包括了宅地、配套设施、租房费等等每户两万元。
农村拆房建房规定
(一)农村集体土地按法律规定只有本集体成员(一般为本村农业户口)享有使用权;非本村集体户口,原有房屋在本村,且已获得县级以上人民政府颁发的合法土地使用证的,其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权和土地的使用权。但是,城市户口的人不允许申请在宅基地上建房,在农村建房是违法的。城市户口在农村建房的话是办不了房产证,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件。因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。
(二)3类情况下将禁止建房:一户多宅的农村家庭不允许再建造新房;出现违规建房情况的将禁止建房,比如,再耕地上建造房屋,或是建房前未被获得审批的;政府正在进行农村规划调整,或是出现土地赔偿和拆迁的,也将会停止农村自建房审批。
《有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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最新农村拆迁补偿标准吉林省在线咨询 2022-02-20按照拆迁安置协议处理。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会
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农村拆迁补偿最新标准湖南在线咨询 2022-04-05相同问题 从2009年因房屋归还土地,将原住宅前后共6间砖瓦房拆掉共赔偿14000左右(记不清了),政府给安置费1000元至今,我父母多次找镇政府给安排地方建房,多次受阻,原因是:现在规划建筑平改楼,但至今未见任何消息。镇政府某领导曾签字证明:若在规定的时间不能建平改楼,我家可以在现在安置地建筑房屋,现在时间早就过了。我家想盖但一直受阻并受到该领导恐吓说,再闹下去弄死两口人就好了,这是他原话,现在
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最新的农村拆迁补偿标准海南在线咨询 2022-11-14农村房屋拆迁补偿标准: 拆迁单位应当按照规定的标准,对被拆迁房屋的所有人或者使用者进行各种补偿。一般来说,有: 房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算。 拆迁补偿费用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便。 鼓励性补偿费用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利,如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。地方人民政府根据当地实际情况和
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农村房屋拆迁,最新补偿标准青海在线咨询 2022-05-06拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如
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