办理商铺房产证需要哪些材料？-法师兄

办理商铺房产证需要哪些材料？

来源：互联网时间： 2023-07-16 15:30:19 172 人看过

1、房屋所有权登记申请书（原件）。

2、申请人身份证明（带原件和复印件，收复印件）。

3、委托书及代理人身份证明（带原件和复印件，收复印件）。

4、国有土地使用权证书（带原件和复印件，收复印件）。

5、建设工程规划许可证正、副本（带原件和复印件，收复印件）。

拆迁安置房房产证的办理需要提交哪些资料

1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；

2、《房地产转移登记申请书》；

3、相关证明材料；

4、被拆迁人身份证；

5、安置房屋所有权证原件；

6、被拆除房屋所有权证原件。

附：相关证明材料包括：

1、查档证明（收原件）；

2、已回迁安置证明原件；

3、安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；

4、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明；

5、若增加安置面积的还需提交发票或增加安置面积的相关证明原件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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