无建筑施工资质的企业借用有施工资质的企业名义而进行工程承包的,合同应为无效。在工程经竣工验收合格后,请问:(1)到底谁有权利向发包人主张参照合同约定结算工程款,是借用企业还是出借企业?(2)如果承包人要求参照合同来支付工程价款,发包人是否有权要求按实结算工程款?(3)如果承包人要求按实结算,发包人是否有权要求参照合同约定来结算工程款?
对于无效合同,但工程质量合格的价款支付,《司法解释》第2条做出了明确的规定,该条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”依照该条规定,这个请求权属于承包人,这里的承包人是指借用企业还是出借企业呢?要搞清这个问题,必须先搞清《司法解释》第2条中承包人要求发包人支付工程价款的请求权的依据,是依据出借资质的企业与建设单位订立的合同,还是依据客观上在借用企业与建设单位之间形成的事实合同关系呢?很显然,由于出借资质的企业与建设单位订立的合同是无效合同,因此不可能据此来请求支付工程价款,要求建设单位支付工程价款的请求权只能是基于客观在借用资质的承包人与建设单位之间形成的事实合同。因此,这个请求权只能属于借用资质的借用人。
《司法解释》第2条做出了明确的规定,请求支付工程价款的权利属于承包人,如果承包人请求参照合同约定支付工程价款,人民法院应予支持。也就是说请求参照合同约定来支付工程价款是承包人的法定权利,此时发包人如果提出要求按实结算,通常情况下得不到法院的支持。
依照《司法解释》第2条的规定,工程质量合格的无效合同的工程价款原则参照合同约定的价款来结算。一般来说承包人不会要求按实结算,因为,正如我在前面问题中所阐述的,按实结算通常情况下不一定会比合同约定的价款高,如果承包人一定要求按实结算,此时视为承包人放弃参照合同约定结算工程价款的权利,同时承包人有权要求按实来结算工程价款。
-
借用资质承包工程,实际施工人如何对外
447人看过
-
承接施工总承包业务是否必须是取得施工总承包资质的企业
84人看过
-
借用公司施工资质承揽工程责任谁担
251人看过
-
施工企业资质对于承包人付款的影响
228人看过
-
未获得施工企业资质的承包人是否具有施工权?
496人看过
-
专业承包资质和工程总承包资质一样吗?
139人看过
工资即员工的薪资,是指劳动者提供劳动后,用人单位依据国家相关规定或劳动合同的约定,以货币形式直接支付给劳动者的劳动报酬。 工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。 工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。... 更多>
-
-
建筑工程施工单位可以以有专项承包资质作为业主对外承包工程进行吗西藏在线咨询 2022-03-14建筑工程施工,一般施工单位都需要有施工资质!企业施工资质可分为总承包资质、专项施工资质和劳务施工资质。总承包资质又分特级、一级、二级等。专项施工资质一般分1~3个序列。譬如,你单位有一级总承包资质的话,可以承接出要求特级以上施工资质的项目外的所有建筑工程和安装工程。而专项施工资质只能在你的专项允许范围内!譬如消防专项施工资质就只能从事消防工程施工,消防一级就能从事所有消防工程施工,消防二级就只能从
-
市政公用工程施工总承包企业资质有哪些,对于资质等级标准是怎样的青海在线咨询 2022-02-15市政公用工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 特级资质标准: 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。 4、企业其他条件均达到一级资质标准。 一级资质标准: 1、企业近5年承担过下列4项中的2项以上单项合同额3000万元以上的市政公用工程施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。 (1)城市道路、桥梁、隧道、公共广场
-
10. 公路施工总承包三级企业资质标准海南在线咨询 2022-05-08公路施工总承包资质需要省级建委(建设局)和省级交通厅双重审批,审批的难度非常大。 公路施工总承包三级企业资质标准: 1、企业经理具有6年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有6年以上从事公路工程施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有中级以上会计职称。 2、企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60人,其中工程技术人员不少于40人;工程技术人员中,具有中级
-
专业承包资质和工程总承包资质一样吗?云南在线咨询 2021-10-28目前还没有出台其他标准。施工总承包企业特级资质标准申请特级资质必须具备以下条件:1。企业信用能力1。企业注册资本3亿元以上。二、企业净资产超过3、6亿元。3、企业近三年缴纳建筑业营业税5000万元以上。四、近三年企业银行授信额度均在5亿元以上。二、企业主要管理人员和专业技术人员要求1。企业经理有10年以上工程管理经验。2、技术负责人具有15年以上工程技术管理经验,具有工程序列高级职称和一级注册建造