房子夫妻离婚过户需要手续费吗-法师兄

房子夫妻离婚过户需要手续费吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 14:01:33 301 人看过

一、房子夫妻离婚过户需要手续费吗

房子夫妻离婚过户不需要手续费。

根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，是不需要缴纳交易税费的。夫妻房产过户费用约80元。

婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，可以通过转移登记方式办理。

二、夫妻房产证过户手续

夫妻房产证过户手续如下：

1.夫妻双方携带身份证、户口本和房产证和结婚证，并填写房屋过户登记申请表递交给房屋登记管理部门；

2.房屋登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核，经查证自愿合法的情况，进行房屋过户登记。

三、夫妻房产过户需要多久

在手续齐全前提下，夫妻房产变更产权，一般需要15到20个工作日，即可办理新房产证。

办理夫妻房产证过户手续的前提是已取得房屋权证，办理手续时需夫妻双方同时在场，填写房屋权登记申请书，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，一般而言，包括：夫妻双方的身份证复印件、结婚证复印件、夫妻双方共有房屋的协议、房屋权证、房屋权证附图等材料。

另外，根据财政部和国家税务总局的通知，“在婚姻关系存续期间，对房屋、土地权属原属夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。”

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需缴纳。

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