没交房租违约怎么办-法师兄

没交房租违约怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 14:40:18 303 人看过

关于未按期缴纳租金而产生违约行为的解决措施主要包括以下几点：首先，双方当事人可先通过友好协商的途径来解决问题，依据已签订的租赁合同条款，各自承担相应的违约责任；其次，若协商未果，可选择寻求相关机构的调解服务以求问题得以妥善解决；最后，若前述两种方法均无法奏效，当事人还可依法向当地人民法院提起诉讼，由法院根据实际损失情况，对违约方进行合理的赔偿要求。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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没有按时交房租，房东也没有催算违约么

若未能按时缴纳房屋租金，无论逾期时长如何，均构成违约行为。即一旦超出了与租赁协议中规定的应缴租金支付期限，便视为违约行为。在这种情况下，尽管一些房东可能会选择宽容对待此种过失，不追究承租人的违约责任，然而必须牢记的是，任何延迟履行，无论其时长怎样，都应被视作违约行径。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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