首付可以退吗-法师兄

首付可以退吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:14:12 116 人看过

律师答：认购书中对双方的具体权利义务没有明确规定。定金属于合同定金，合同只规定了买卖双方签订买卖合同的义务。张先生没有过错，因为他不能修改商品房买卖合同中明显不利的条款，合同不签的原因不能归张先生，他可以要求退还定金。律师提醒，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定，因当事人一方原因不能订立商品房买卖合同的，按照定金法的规定办理；因不可归责于双方的原因不能订立商品房买卖合同的，出卖人应当将定金退还买受人。

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