关于买房后如何提取公积金-法师兄

关于买房后如何提取公积金

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-17 10:20:18 477 人看过

买房后提取公积金的流程：准备身份证、购房合同(借款合同)、购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明，以后提取还需要提供本人的住房公积金提取记录单。带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具住房公积金支取申请书，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料，经市住房公积金管理核心系统审核后方可办理支取，支取时既可以通过单位也可以自己办理。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第

（二）、

（三）、

（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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1、完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》，单位核实有关证件后，加盖单位预留印鉴．（暂存职工除外）2、单位专办人员持《住房公积金提取明细表》及有关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。3、住房公积金管理中心办事处审核后，为职工办理划转或存折手续。4、职工本人或配偶因身体状况、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的，经办人员需提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。异地贷款买房能否提取公积金有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作，公积金缴存在工作地点，但是要在老家买房子，办理购房贷款的话，能否提取公积金？好贷分析师告诉大家，如果购房者是异地全款购房的话，可以在支付房款之后的2年内提出申请，每半年提取一次，提取额度可达实际支付的购房款；如果是贷款购买的房子，希望提取公积金去偿还贷款，购房者可以在还款期内提出申请，之后的每半年可以提取一次，可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款

2023-07-17

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买房怎么提取公积金，买房提取公积金流程有哪些

请问：买房如何取公积金？买房提取公积金的步骤？职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1．购买、建造、翻建、大修自住住房的；2．离休、退休的；3．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4．户口迁出所在市、县或者出境定居的；5．偿还购房贷款本息的；6．房租超出家庭工资收入的规定比例的。依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支

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如何在网上提取住房公积金，公积金相关政策

一、如何在网上提取住房公积金在网上提取住房公积金，首先打开公积金网站，点击网上办事大厅，点击个人登录，在界填写资料，选择个人提取业务中支付本市范围内住房租金提取。二、公积金相关政策公积金相关政策如下：1.职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。三、公积金可以自己缴纳吗公积金只能通过单位缴纳，个人不能缴纳。但是个人可以通过挂靠公司来依法缴纳公积金。《住房公积金管理条例》第十三条：住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位

2023-04-30

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关于广安公积金提取费

【摘要】不少职工在申请办理公积金提取业务的时候，除了关注需要携带哪些材料，还会考虑到提取费用的问题。那么，广安公积金提取费用是多少呢?一般来说，职工在办理提取业务的时候不需要缴纳任何费用。提取费用不收费提取材料1、建造自住住房(1)县(市区)及以上规划、建设、土地管理部门批准文件原件及复印件。(2)国有土地使用权证或集体土地使用权证原件及复印件。(3)提取申请人身份证原件及复印件，提取申请人系建造人配偶的需提供婚姻证明原件及复印件。(4)收款账户信息：本人且本地的活期银行账户或银行卡复印件。2、翻建、大修自住住房(1)县(市区)及以上房屋安全鉴定部门的鉴定文件或农村房屋安全管理机构原件及复印件。(2)县(市区)及以上规划、建设部门的批准文件原件及复印件。(3)房屋所有权证原件及复印件。(4)提取申请人身份证原件及复印件，提取申请人系翻建、大修人配偶的需提供婚姻证明原件及复印件。(5)收款账

2023-05-08

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一、公积金如何异地贷款?住房公积金账户封存期间职工异地购房还贷的，了解到，消费者可凭所购住房的房地产权证、购房合同和购房全额发票等证明材料在购房总价金额内一次性提取账户内的存储余额。不过还需提醒消费者，上海市公积金中心目前只能向异地公积金中心出具职工缴存证明以帮助职工在异地获得住房公积金贷款，而异地购房分次还贷提取住房公积金业务暂时还不能办理。二、公积金贷款核查时间需要多久?公积金贷款核查时间向上海市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为五个工作日，最长不得超过十个工作日;向外省市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为十个工作日，最长不得超过二十个工作日。公积金如何申请提取?1、审核要件除按现行规定提供证明材料外，申请人还应提供如下补充证明材料：(1)购买本市住房的，提供申请人本人或配偶户口迁入所购房屋地址的相关证明，或申请人本人或配偶累计三个月以上缴纳该房屋水、电、煤中任一项公共

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离职后没有买房提取公积金

要看当事人的情况。通常公积金提取方式很多，可以通过住房提取，也可以离职时转移或者注销账户后提取，提取住房公积金的程序和手续各地有所不同规定。一、提取住房公积金申请条件：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。二、提取住房公积金所需材料：1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚

2023-02-20

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公积金买房后多久可以提取

公积金买房后一年左右可以提取公积金。一次性付款购房的可以在购房后一年内提供材料提取公积金，但只能提取一次；贷款购房的可以在购房后每年提取一次公积金直至贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并及时通知申请人；准予其贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。公

2023-08-10

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不买房可以提取公积金吗？公积金提取条件

不买房可以提取公积金吗?不买房公积金也是可以获取下来的，可是必须一定的标准，应给予身份证件、相对应的证明材料和影印件。委托代理人申请办理的，理应给予授权委托书和身份证件。这种材料全是一定要筹备的，并且公积金获取全过程是非常繁琐的，因此提议提前掌握清晰。住宅公积金的功能是选购或修建自住住宅;房子装修或复建;付款中后期抵押贷款;付款房租以减轻房租工作压力;付款医治之外的重疾以缓解家中压力。因此还没选购公积金的人，赶快去选购啦，针对之后买房各层面全是特别有帮助的。个人封存专户住房公积金账户信息修改、办理条件有哪些一、申请范围：个人住房公积金账户姓名、证件类型、证件号码、性别和出生年月信息有误且账户在上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户的。二、办理场所：上海市公积金管理中心各业务网点。三、办理要件：1.本人原单位出具并加盖单位公章的确认账户为本人的相关证明，包括个人住房公积金账号、正确的姓名

2023-05-22

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公积金贷款买房可享受的福利：如何提取公积金？

公积金贷款买房能提取公积金的方式如下：1、购买、建设、改造、大修自住住房的；2、退休、退休的；3、完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、租金超过家庭工资收入规定比例的。如果员工死亡或被宣告死亡，员工的继承人和受遗赠人可以提取员工住房公积金账户中的存储余额；如果没有继承人或受遗赠人，员工住房公积金账户中的存储余额将纳入住房公积金的增值收入。住房公积金存款人及其配偶只有购买本人及其配偶身份证、户口簿记载的县、市或户籍所在地省会城市的住房，才能办理住房公积金购房提取。公积金贷款买房后怎么提取公积金？公积金提取时间与提取次数各地也不一样，具体还是需要查阅当地公积金管理办法，但一般都是每半年一次。非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次

2023-07-12

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公积金买房怎么提取

方法一：对于使用现金购买房产的用户来说，若您在过去12个月内没有进行提取手续，或是已进行过提取但上次与本次购房时间相差超过12个月，那么便有资格一次性地支取与你所缴纳契税发票日期之前所有储存于公积金账户中的金额，且该金额上限为你所支付的购房款总额。在此过程中，您需提供的原始文件包括：房屋所有权证明、契税发票、公积金卡及其对应的密码以及您本人（如涉及到夫妻共同财产则还需同时提供双方身份证件以及婚姻证明）的身份证明复印件。方法二：假如你采用商业贷款方式购置房产，那么在银行完成批贷操作并且相关款项发放至你指定账号（通常需在还款一次并且征信数据被成功上传至官方系统后），您便可进行一次性的公积金账户余额提取手续，提取金额范围不应超过商业贷款本金与利息之和。从那时起，你可以选择每年进行一次（间歇期不得少于30天）的提取用以偿还商业贷款的本利部分，不过每次提取金额不得超过当年度应偿付借款本金与利息的总和

2024-08-17

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买房公积金提取规定

1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50％，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30％。2、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价。3、职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60％，且不超过购房总价款。4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。5、职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60％。6、第三套住房不允许提取住房公积金。一、买房公积金提取方法有哪些1、月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。

2023-02-26

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公积金提取指南：如何随时提取公积金？

公积金提取与缴存时长没有关系，只要满足当地住房公积金提取条件，那么，缴存不满一年也能取公积金一般是一年提取一次。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金北京公积金提取多久能到账北京公积金提取大概是3个工作日内能到账。在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户；原则上是在办理完公积金提取手续后三个工作日打到个人公积金账户内，一般第二天就到账了。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时

2023-07-16

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公积金提取与购房有何关联？

本文介绍了申请住房公积金贷款的流程和可申请提取公积金的条件。条件包括购买、建造、翻建、大修自住住房、达到国家法定离退休年龄、完全丧失劳动能力、出境定居、偿还个人购买自住住房贷款本息、支付房租超出家庭月工资收入15%以上部分、正在享受城镇居民生活保障待遇。公积金缴纳流程包括由职工所在的公司安排专门的公积金办理人员进行代扣代缴、每月将公司员工的缴纳信息填好、前往当地公积金中心进行缴存公积金。申请住房公积金贷款的流程如下：1、提出申请。职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请；2、等待通知。职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批；3、办理提取手续。审核通过，携相关材料到对应银行办理提取手续。一、可申请提取公积金的条件如下：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；3、完全丧失劳动

2023-11-03

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购房合同
购房如何提取公积金,提取公积金的流程是什么

1、职工商业贷款购买首套住房的公积金提取政策。1)可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。首付款支付以后，可以凭备案的购房合同提取一次公积金，但是此项提取的时间有限制，是从签订购房协议或购房合同之日起半年内或在购房协议或购房合同上约定的付款日期之前。2)如果提取的金额不超过房屋总价，那么在首次提取公积金满3年后，可选择偿还商业贷款凭或两证办理提取办理提取，两种方式任选一种，并且一旦确定提取方式，不得进行调整。2、凭两证提取的政策是、在2010年3月8日以前，买房没有用公积金贷款的，三年内办理“两证”后可提取一次公积金。如果已经提取了一次，或者过了3年就不能再提取了。3、2010年3月8日以后，出台了新的提取政策，如果职工购买一套房没有使用住房公积金贷款，就该套房屋，可以允许职工夫妻双方每3年提取1次公积金，累计提取的总金额要小于购房总金额七成。4、办理提取公积金偿还商业

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