公司清算租赁合同能否解除-法师兄

公司清算租赁合同能否解除

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 17:03:44 315 人看过

一、公司清算租赁合同能否解除

可以的。对破产企业未履行的合同，清算组可以决定解除或者继续履行，清算组决定解除合同，另一方当事人因合同解除受到损害的，其损害赔偿额作为破产债权。

根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、商场租赁合同多长时间

对商场进行租赁的，租赁合同的期限由承租双方协商确定，但最长租赁期限不能超过20年。

根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、租赁合同违约责任和保证金能一起要吗

租赁合同一方当事人违约的，租赁合同有约定违约金和保证金的，不能同时主张，只能主张其中一种。

根据《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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