贷款没有还清房子还能买吗-法师兄

贷款没有还清房子还能买吗

来源：互联网时间： 2023-04-07 08:00:15 307 人看过

贷款没还清的房子经抵押权人同意适合买。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

一、买抵押房注意事项有哪些

买抵押房注意事项是：

1、注意到房产所在地的房屋土地管理部门核查抵押权人与抵押期限；

2、注意要求抵押权人出具书面的同意文件；

3、注意压缩购房至过户的时间；

4、注意将房款直接支付至上家贷款银行以防挪作他用。

二、离婚房屋过户（我还贷款）怎么办

离婚房产有贷款过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理过户手续。

三、已抵押的房屋买卖的条件是什么？

已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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