一、房子抵押贷款还不上会收房子吗
房子抵押贷款还不上会收房子。银行不会立马收回房子,但会进行财产保全,在财产保全期间不得进行出租,收回房子要经过三个阶段。
1.贷款到期,无法偿还贷款,银行会起诉你,要求还款。
2.如果你仍然没有还款,法院会判决你限期还款。
3.如果你在规定时间内仍没还款,银行会要求法院进行强制执行,对所抵押的房子进行拍卖。
另外,你所提到的抵押房子是商品房,而不是住宅房,银行是可以收回的。
二、房屋抵押需要哪些条件
房屋抵押所需要的条件如下:
1.房屋抵押人为房屋所有权人;
3.有良好稳定的收入来源;
4.房屋产权明确,没有争议纠纷;
5.抵押人与抵押权人要签订一份书面协议;
6.办理房屋抵押登记。
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
三、房屋抵押贷款要什么手续
房屋抵押贷款的手续如下:
1.申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
2.申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。
3.申请人向提交银行所需资料。
4.银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度。
5.银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。
6.抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。
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