婚后买房满足以下情况之一属于个人财产:
1、婚后买房夫妻约定该房产归一方所有的,属于个人财产;
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在其子女名下的,并约定该出资是自己对子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
一、结婚后父母赠与的财产,离婚时应当归谁所有
结婚后父母赠与夫妻的财产如无约定属于夫妻共同财产。1、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、民典法案婚姻篇离婚房产
根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下:
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、夫妻一方婚前买房全款的,属于其个人财产,如加上另一人姓名的,视为赠予,为夫妻共同财产。
3、婚后父母资助子女买房,房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的,按照约定办理。
4、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理。
5、婚后一方父母资助子女买房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与行为,该房产为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。
6、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。
7、婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。
三、离婚房产父母出资
第一,婚后由一方父母出资购买不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为一方的个人财产。
第二,婚后由一方父母出资,产权登记在另一方名下的,视为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。
第三,若是双方父母出资购买的,登记在其中一方子女的名下,视为按份共有。
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夫妻婚后买房属于共同财产吗,具体有哪些情况广东在线咨询 2023-08-15一般情况下,夫妻婚后买房属于共同财产,但双方另有约定的除外。若该房产由双方父母出资,产权登记在一方子女名下,并且约定是对自己子女的赠与的,属于出资方子女的个人财产,不是夫妻共同财产。
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婚后财产都有哪些属于个人财产,有哪些相关规定湖南在线咨询 2023-11-22婚后接受赠与的财产,如果赠与人说明了是赠与个人的,那就是个人财产,离婚时不用分割。婚后接受遗赠的财产,如果说明了是给个人的,那也是个人财产。
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婚后个人财产买房有几种情况辽宁在线咨询 2023-02-19婚后个人财产买房的方式: 1.订立婚前财产协议然后买房,这样婚后财产就按照该财产协议执行。 2.以父母的名义买房,婚后可由一方父母出全款给女方买房,写一方的名字,视为父母对自己子女的赠与。 3.订立婚后买房协议,约定用个人财产买的房属于一方的个人财产。
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婚后买房什么情况属于个人财产,法律是如何规定的黑龙江在线咨询 2023-09-26婚后买房满足以下情况之一属于个人财产: 1、婚后买房夫妻约定该房产归一方所有的,属于个人财产; 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在其子女名下的,并约定该出资是自己对子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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