不动产统一发票和增值税发票的区别-法师兄

不动产统一发票和增值税发票的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 18:10:12 328 人看过

一、增值税发票与不动产发票的区别有哪些

增值税发票与不动产发票的区别在于一个是前身，一个是现身。

不动产发票是增值税发票的前身，现在已经不再使用了，属于营业税改增值税前由地方税务局发售给不动产经营单位使用的不动产销售发票。

而增值税发票是由国税部门监制的增值税发票，包括对购买方是一般纳税人开具的增值税专用发票、对小规模纳税人和消费者个人开具的增值税普通发票。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条增值税纳税义务发生时间：

（一）发生应税销售行为，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。

（二）进口货物，为报关进口的当天。

增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。

二、电子发票和增值税发票有什么区别

电子发票和增值税发票区别如下：

1、形式上的区别，电子发票就是电子形式的发票，增值税发票是纸质的发票，分为增值税普通发票和增值税专用发票；

2、抵扣上的区别，电子发票原来属于普通发票，现在也有了电子专用发票，不论是纸质专票、还是电子专用发票，都可以抵扣；

3、取得方式的区别，电子发票是通过电子发票服务平台查询、下载取得的，传统纸质发票是销售方直接开出来、购买方拿到的。

电子发票是信息时代的产物，同普通发票一样，采用税务局统一发放的形式给商家使用，发票号码采用全国统一编码，采用统一防伪技术，分配给商家，在电子发票上附有电子税务局的签名机制。

增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明，是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多增值税相关文章

增值税
开增值税专票和增值税普票有区别吗

1、票面的区别，增值税发票为可抵扣发票，有“增值税专用”字样，增值税专用发票是三联式的，普通发票则有“增值税普通发票”字样，普通发票两联。2、发票使用的主体不同：增值税专用发票一般只能由增值税一般纳税人领购使用，小规模纳税人需要使用的，只能经税务机关批准后由当地的税务机关代开；普通发票一般纳税人与小规模纳税人都可以使用，未办理税务登记的纳税人也可以向税务机关申请领购使用普通发票。3、发票的内容不同:增值税专用发票除了具备购买单位、销售单位、商品或者服务的名称、商品或者劳务的数量和计量单位、单价和价款、开票单位、收款人、开票日期等普通发票所具备的内容外，还包括纳税人税务登记号、不含增值税金额、适用税率、应纳增值税额等内容。4、发票联次不同:增值税专用发票有四个联次和七个联次两种，一联为存根联，二联为发票联，三联为抵扣联，第四联为记账联，七联次的其他三联为备用联，而普通发票则只有三联，第一联为

2023-02-26

227人看过
增值税
增值税发票怎么开，增值税发票几个点

一、增值税发票怎么开，增值税发票几个点增值税发票开票流程：1、首先安装开票系统。根据软件安装说明，完成开票软件的安装；2、进入开发票界面后先填写上面的名称（企业名称）纳税人识别号（企业税号）此两项为必填项。接下来选择货物和应税劳物名称，当鼠标放在这一栏的时候就会出现一个小放格点选择你卖出的货物，或付出的劳物名称，填好数量，单价，金额自动出来；3、最后一步就是打印了，点击上放的打印出打印界面后点打印就可以了。注意1、打印机里放入的发票号要和开票软件里的发票号是一致的；注意2、打印机放发票的距离要调试好，打出来的发票不能出格，压线。增值税发票的税率：1、小规模纳税人的增值税征收率一律为3％，对于一般纳税人采用简易办法征税也适用4％或6％的征收率。2、一般情况：（1）纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为17％；（2）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13％：粮食、食用植物油

2023-06-07

61人看过
增值税
关于营改增后增值税发票和普通发票的区别主要是什么

营改增其实说白了就是国家将以前缴纳营业税的税收项目改成了增值税，这样一来的话，就减少了纳税人其中一些重复纳税的环节。通过营改增一方面有效的促进了社会分工协作，另一方面也将不动产正式纳入了抵扣范围，规范了我国的消费型增值税制度。那么，营改增后增值税发票和普通发票的区别是怎样的?一、营改增后增值税发票和普通发票的区别是怎样的?增值税专用发票和增值税普通发票的区别:1、使用对象有不同：增值税专用票只能供增值税一般纳税人使用，增值税普通票可以是一般纳税人使用，也可以给小规模纳税人使用。2、功能有不同：增值税专用票增值税一般纳税人取得可以抵扣，而取得增值税普通票除了农业生产者自产自销农产品外是不可以抵扣的。3、开具对象有不同：对于个人消费及烟酒、餐饮、娱乐活动不能开具增值税专用票，则增值税普通票都是可以开具的。二、发票的定义及分类1、定义发票是指经济活动中，由出售方向购买方签发的文本，内容包括向购买

2023-05-03

303人看过
增值税
普通发票和增值税发票分别该怎样开具

「税务发票」按照涉及税种和纳税人的身份，可以大致分为四类：●《增值税专用发票》;●《增值税普通发票》;●《普通发票(国税)》;●《普通发票(地税)》。随着营改增政策的全面覆盖，「地税发票」即将淡出历史舞台。那么，由国税管理的「增专票」、「增普票」、「普票」究竟有什么区别和联系呢?《增值税专用发票》(以下简称「增专票」)《增值税专用发票》于1994年开始推广应用，「专用」二字针对的就是《普通发票》。「专用」体现在哪里呢?只有「增专票」上的税款信息，才可以被一般纳税人确认为进项税，进而进行抵扣。所以「增专票」是管理最为严格的发票。现在，「增专票」通常是经「增值税防伪税控系统」开出。由一般纳税人开具给一般纳税人。特殊情况下，小规模纳税人可以向国税局申请代开「增专票」给一般纳税人。票面上，购销双方都要准确填写名称、税号等信息。票面信息包含价格(不含税)，税率和税额，还有价税合计。「增专票」基本联次

2023-05-08

483人看过

增值税
增值税发票怎么设置不带税发票

增值税专用发票在开票软件中，可以选择开具含税的增值税专用发票，也可以选择开具不含税的增值税专用发票．开具方法是进入开票软件，在开票页面上有一个可供选择的项目，点击一下是含税价，再点击一下就不含税了，可以自己选择，无论是选择含税价或是不含价，总价都不变的．根据国家税务局最新规定，增值税发票如何开具，具体如下1、购买方栏填开要求开具增值税专用发票的，需将购买方的4项信息（名称，纳税人识别号，地址，电话，开户行及账号）全部填写完整．开具增值税普通发票的，如购买方为企业，非企业性单位（有纳税人识别号）和个体工商户，购买方栏的名称，纳税人识别号为必填项（有的地区公司名称是必填项，不需要税号），其他项目可根据实际需要填写．购买方为非企业性单位（无纳税人识别号）和消费者个人的，名称为必填项，其他项目可根据实际需要填写．2、货物或应税劳务，服务名称栏填开要求自2016年5月1日起，纳入新系统推行范围的试点

2023-08-16

398人看过
关税
进口增值税发票和关税发票怎样抵扣

通常要看你公司产品，在进行增值税纳税申报时，纳税人除报送《海关完税凭证抵扣清单》纸质资料外，还需同时报送载有《海关完税凭证抵扣清单》电子数据的软盘（或其它存储介质），随同纳税申报表一起报送给税务机关。不报送清单及电子数据的，不得抵扣进项税额。一般申报抵扣税款的委托进口单位，必须提供相应的海关代征增值税专用缴款书原件，委托代理合同及付款凭证，给主管税务官员核查、备案。否则，不予抵扣进项税款。对海关代征进口环节增值税开据的增值税专用缴款书上标明有两个单位名称，即既有代理进口单位名称，又有委托进口单位名称的，只准予其中取得专用缴款书原件的一个单位抵扣税款。海关进口增值税发票怎么查是否抵扣了境内收货人或消费使用单位打印海关缴款书电子发票，取得电子信息后，申请稽核比对。纳税人在货物完税后，当日可以取得海关进口增值税专用缴款书电子发票，以便进行稽核比对申请．海关增值税专用缴款书，“先比对后抵扣”。

2023-08-10

293人看过
增值税
发票和增值税税票有什么联系？

税票与发票属于证明，都是缴费的凭据。税票是税务部门缴完税后出具的完税凭证，是企业计入应交税费的凭证；发票是购买货物、应税劳务、服务业等的开具的发票，是企业计入成本、费用的有效凭证。一、朋友拿当事人的发票去报销是否违法朋友拿当事人的发票去报销违法。任何单位和个人不得转借、转让、介绍他人转让发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，发票只能证明业务发生了，不能证明款项是否收付。发票是指经济活动中，由出售方向购买方签发的文本，内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。除了预付款以外，发票必须具备的要素是根据议定条件由购买方向出售方付款，必须包含日期和数量，是会计账务的重要凭证。中国会计制度规定有效的购买产品或服务的发票称为税务发票。政府部门收

2023-06-20

292人看过
增值税
区分增值税专用发票和普通发票：细节比较

两种发票的差异主要体现在扣税方式、联次、使用主体和发票内容上。增值税专用发票可以抵扣进项税，而普通发票则不能；专用发票有四联，包括存根联、发票联、抵扣联和记账联，而普通发票只有三联；专用发票一般用于增值税一般纳税人，不包括小规模纳税人，小规模纳税人只能经税务机关批准后由当地税务机关代开；专用发票的内容除了普通发票所具备的内容外，还包括增值税方面的内容。两种差异主要体现在：1.扣税方式不同：增值税专用发票可用于抵扣进项税，而普通发票则不能用于抵扣进项税。这是他们最主要的区别，后面联次、内容的区别都是基于此产生的；2、联次不同。专用发票有四联，包括开票方用于留存备查的存根联、用于购买方记账的发票联，用于购买方扣税凭证的抵扣联，用于销售方记账的记账联。普通发票不能抵扣，所以没有抵扣联，只有其他的三联；3、使用主体不同。专用发票一般使用主体为增值税一般纳税人，一般情况下

2024-01-17

206人看过

增值税
增值税发票的细分：专票与普票的差别

增值税专用发票和普通发票在抵扣方式、联次、使用主体和内容方面存在不同。专用发票可以抵消进项税，有四联，包括存根联、发票联、抵扣联和记账联。而普通发票则不能抵扣，只有存根联、发票联和记账联。专用发票一般用于增值税一般纳税人，不包括小规模纳税人。普通发票是未办理税务登记的纳税人也可直接向税务机关申请领购使用的。专用发票除了包括普通发票所具备的内容外，还包括了增值税方面的内容。增值税专用发票和普通发票的区别在于：1、抵扣方式不同。它们两者之间最大的区别是：增值税的专用发票可以抵消进项税，而普通的发票是不可以抵消进项税的。后面联次、内容的区别都是基于此产生的；2、联次不同。增值税的专用发票有四联，包括的有存根联、发票联、抵扣联、记账联。但普通的发票不能抵扣，所以没有抵扣联，只有存根联、发票联、记账联；3、使用的主体不同。专用发票一般是增值税一般纳税人使用的，一般情况下，不包括小规模纳税人，小规模纳

2023-08-30

353人看过
会计凭证
税务知识：不征税发票和征税发票的区别

不征税发票是营改增后创新的开票形式，随着国家税务总局第53号公告的出台，创新了三类不征税发票的开具模式，不征税发票的代码为601至603，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。不征税发具的开具模式，打破了不征税项目开收据不开发票的惯性思维，对于特定的不征税项目应按规定开具不征税发票。第二种零税率发票：零税率是指出口货物、劳务以及跨境应税行为实行零税率，退还在出口前实际承担的税收负担，即按规定的退税率计算后予以退还。普通发票和专用发票的区别1、发票的印制要求不同：根据新的《税收征管法》第二十二条规定：增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制；其他发票，按照国务院主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。未经前款规定的税务机关指定，不得印制发票。2、发票使用的主体不同：增值税专用发票一般只能由增值税一般纳税人领购使

2023-07-06

91人看过
增值税
普通发票与增值税发票有何不同？

普通发票和增值税发票的区别主要体现在主体、内容、作用、印制、联次等五方面。1、主体不同：增值税专用发票只限于由增值税一般纳税人领购使用，小规模纳税人若需使用，需得到批准之后由税务机关代开；而普通发票则可以由已办理了税务登记的各种纳税人领购使用，未办理的也可以向税务机关申请领购使用。2、内容不同：增值税专用发票具备开票单位、收款人、开票日期、购买单位、销售单位、单价和价款等内容；而普通发票还包括了税务登记号，但不含增值税金额、适用税率、应纳增值税额等内容。3、作用不同：增值税专用发票不但是购销双方收付款的凭证，还是购买方扣除增值税的凭证；而普通发票只能在运费、收购农副产品、废旧物资的按法定税率作抵扣。4、印制不同：增值税专用发票是国家税务总局监制设计印制的；而普通发票是按照国务院主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市、地方税务局指定印制的。5、联次不同：增值税专用发票有四个联次和七个联次两

2023-07-04

159人看过
增值税
了解增值税普通发票与增值税专用发票的不同之处

第一，发票印制主体不同。增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制；其他发票，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。第二，使用主体不同。增值税专用发票的使用主体是一般纳税人，小规模纳税人经当地税务机关批准后可以由当地的税务机关代开；从事经营活动并办理了税务登记的各种纳税人使用普通发票。第三，增值税专用发票可以进行认证抵扣，而且普通发票不行。发票普票和专票的区别增值税发票分为增值税专用发票和增值税普通发票，一般简称为专票和普票。专票和普票的区别如下：1、专票在使用时可以抵扣，而普票不能抵扣；2、开具增值税专用发票时需要购货方提供详细的资料信息，而普票不需要。专票除了具有普票的作用和功能之外，还是纳税人计算缴纳税额的重要凭证。《中华人民共和国税收征收管理法》第二十二条增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制；其他发票，按照国务院税务主管部门的规定，分别由省、

2023-07-18

383人看过

增值税
什么是电子发票和增值税电子发票

一、什么是电子发票就是卖方不再给你纸质发票，只是他拿张白纸打印发票相关内容给你，或你到他的网站上用白纸打印发票内容。法律效力、内容和以前的纸质发票是一样的，只是纸张变成了普通白纸。二、什么是增值税电子发票增值税电子普通发票(也常常被称为：电子发票)，是指通过增值税发票系统升级版的开具、上传，通过电子发票服务平台进行详细咨询、下载电子增值税的普通发票，分别在于传统纸质的发票，并且原有的防伪加密措施上，使用数字证书进行电子签章后供购买方下载使用。由于目前实行电子发票还只是“增值税普通发票”，没有值税专用发票，不能用于抵扣的，对于需要进项抵扣的企业，就不能开具电子发票。不过应该很快就会有专票的电子版了。根据新修订的《会计档案管理办法》(中华人民共和国财政部国家档案局令第79号)第八条、第九条的规定，符合条件的电子发票，许可只有电子形式保存，形成电子会计的档案。根据《国家税务总局关于推行通过增值税

2023-05-10

186人看过
增值税
购房发票是不是增值税普通发票

购房发票不一定是增值税普通发票。要看购买对象。如果购买方是增值税一般纳税人，销售方一般开具增值税专用发票，因为一般纳税人可以抵扣进项税额。除此之外的单位或个人购买房屋，销售方一般开具的是增值税普通发票。增值税发票和普通发票的区别主要有：1、主体不同：增值税专用发票只限于由增值税一般纳税人领购使用，小规模纳税人若需使用，需得到批准之后由税务机关代开；而普通发票则可以由已办理了税务登记的各种纳税人领购使用，未办理的也可以向税务机关申请领购使用；2、内容不同：增值税专用发票具备开票单位、收款人、开票日期、购买单位、销售单位、单价和价款等内容；而普通发票还包括了税务登记号，但不含增值税金额、适用税率、应纳增值税额等内容；3、作用不同：增值税专用发票不但是购销双方收付款的凭证，还是购买方扣除增值税的凭证；而普通发票只能在运费、收购农副产品、废旧物资的按法定税率作抵扣；4、印制不同：增值税专用发票是国

2023-03-16

400人看过