国有土地征收和集体土地征收哪个好-法师兄

国有土地征收和集体土地征收哪个好

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 14:03:49 446 人看过

对集体土地征收应遵循的原则有

（一）珍惜耕地，合理利用和保护土地的原则。

（二）保证国家建设用地原则，既要贯彻节约用地的原则，又要保证国家建设项目所必需的土地。

（三）妥善安置被征地单位和农民的原则。

妥善安置主要包括四个方面：

①对征收的土地要适当补偿；

②对因征地给农民造成的损失要适当补助；

③对征地造成的剩余农民劳动力要适当安排；

④要妥善安置征地范围内的拆迁户。

（四）有偿使用土地的原则。

有偿使用土地有多种形式，如土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。

（五）因城市建设征收土地，建设单位必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门或者县级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征收土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征收手续后，才能合法用地。

《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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