村委会违法收回土地,当事人可以去县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出检举和控告,也可以携带起诉书和相关证据材料向村委会所在地的基层人民法院起诉。
一、农村违建房是否可以强拆吗
农村违建房可以强拆。
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。
二、如何举报占用耕地建房
任何单位和个人,未经土地部门的批准,不能将耕地转变用途,用于建房等。可以向当地的土地管理部门进行投诉,土地部门全国统一的举报电话是:12336。
目前,农村违规自建房举报暂无奖励,收到举报的,经查证属实,将处理违规建房。
符合以下条件的农村耕地建房属于合法的:
1、向村委会提出申请,办理耕地转用审批手续。
2、村民委员会按报批规定,持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质;
林业、矿产等相关职能部门审查意见,向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。
3、由国土房管部门拟订农用地转用报批方案,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定报有审批权的人民政府批准。
4、审批通过后,才可以在耕地上合法建房,也就是说想要在耕地上进行合法的建房,必须办理耕地转用的审批手续,不然就属于违法建筑,将会面临强拆的风险。
三、邻居违反村规划霸占农村土地怎么办
如果自己的土地使用权被邻里强占的话,带上自己的房产证或者宅基地证,找村委会或居委会帮助调解,如果调解不成,可以到法院起诉邻居。农村邻居强行占地可以先向村委会进行反映,再由村委会进行调解,还可以向当地的土地管理部门进行反映。未经依法批准,强行占用他人土地使用权的。由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其它设施,恢复土地原状。
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