房屋租赁税率的计算方式是什么-法师兄

房屋租赁税率的计算方式是什么

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:05:20 211 人看过

房屋租赁税率的计算，要根据实际情况来定。房产税：租金收入的12％，从出租后的下个月开始缴纳。营业税：个人租赁住房按租金收入的5％缴纳，个人租赁住房月收入不足800元的，免征营业税。个人所得税：月租金收入不足4000元的，按月租金收入扣除800元后的，应纳税所得额计算缴纳个人所得税。

房屋租赁纠纷律师费是怎么计算的

1、按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。

2、按计件收费方式收费的收费标准：

在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：

5万元（含5万元）以下：免加收

5万－10万（含10万元）：8％

10万－50万（含50万元）：5％

50万－100万（含100万元）：4％

100万－500万（含500万元）：3％

500万－1000万（含1000万元）：2％

1000万－5000万（含5000万元）：1％

5000万元以上：0．5％

3、收费说明：

（1）上述收费标准允许上下浮动20％。

（2）上述收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费；曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。

《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条：

房地产税依下列标准及税率，分别计征：

1、房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一；

2、地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五；

3、标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五；

4、标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

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