逾越建筑边界的问题解决办法-法师兄

逾越建筑边界的问题解决办法

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-14 02:30:13 279 人看过

该段内容讲述的是对于违建建筑的处理方式。经过十年或更长时间的违建后，相关部门应进行调查、确认，并评估其性质。确认违章后，城乡规划主管部门可以作出限期拆除的决定，当事人逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取强制拆除等措施。因此，对于违建建筑的处理需要严格遵循法律法规，确保公平、公正。

经过十年或更长时间的违建,相关部门应进行调查、确认,并评估其性质。确认违章后，城乡规划主管部门作出限期拆除的决定，当事人逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取强制拆除等措施。

逾期不拆除的违建如何处理？

根据我国《土地管理法》的规定，对于逾期不拆除的违建，应予以拆除。同时，对于违反规划建设的建筑物，其所有者需要承担相应的法律责任。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权人应当合理利用土地，不得违反土地利用规划、建筑管理规定。对于违反规定的建筑物，土地使用权人应当及时拆除。同时，土地使用权人应当承担土地使用权出让合同约定的土地使用权期限届满后拆除房屋等法律责任。

如果土地使用权人逾期不拆除违建，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，应由县级以上人民政府负责责令拆除。同时，对于拒不拆除的违建，可以采取以下措施：

1. 罚款：土地使用权人逾期不拆除违建，应被罚款。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，逾期不拆除违建的罚款金额为违建面积的30%以上50%以下。

2. 查封：对于拒不拆除的违建，土地管理部门可以采取查封措施，禁止土地使用权人转移或处分该违建。

3. 强制拆除：如果土地使用权人逾期不拆除违建且不听劝告，土地管理部门可以采取强制拆除措施，由相关部门组织拆除，并承担相关费用。

4. 处罚款：对于违建的所有人或者使用人，应承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，违建的所有人或者使用人应当承担土地使用权出让合同约定的土地使用权期限届满后拆除房屋等法律责任。

综上所述，对于逾期不拆除的违建，土地管理部门可以采取罚款、查封、强制拆除等措施。同时，违建的所有人或者使用人应当承担相应的法律责任。

违建问题严重影响城市规划和公共安全,相关部门应严格调查确认并评估其性质,对于违反规划建设的建筑物,土地使用权人应当及时拆除。否则,土地管理部门可以采取强制拆除等措施,并承担相关费用。同时,违建的所有人或者使用人也应当承担相应的法律责任。

《城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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