福建城市房屋拆迁补偿安置协议范本
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-22 16:32:07 463 人看过

附件2安置房屋平面图

附件3安置房装饰、设施标准

1.外墙:______________________________________________________

2.内墙:______________________________________________________

3.顶棚:______________________________________________________

4.地面:______________________________________________________

5.门窗:______________________________________________________

6.厨房:______________________________________________________

7.卫生间:____________________________________________________

8.阳台:______________________________________________________

9.电梯:______________________________________________________

10.其他:______________________________________________________

附件4合同补充协议

附件5被拆迁房屋平面图

附件6评估报告

城市房屋拆迁补偿安置协议说明

1.本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。

2.为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。

3.本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

4.对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打×,以示删除;对于涉及不到的条款,应用钢笔直接划去。

5.本协议条款由省建设厅、省工商局、省工商局负责解释。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月06日 20:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋拆迁补偿相关文章
  • 关于本市拆迁房屋补偿安置的通知
    各区县房地局,市建设用地事务中心:现就本市征收集体土地拆迁房屋补偿安置中的有关问题通知如下:一、房屋拆迁补偿安置政策的适用问题征收集体土地中,具备下列条件的房屋拆迁项目,补偿安置应当适用《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》:(一)1992年11月1日前已批准征地;(二)原生产队建制已撤销,原农民已转为城市居民;(三)该范围内原农民居住水平明显低于《上海市农村个人住房建设管理办法》(以下简称农村建房办法)规定的建房标准。除上款规定以外已批准征地,尚未进行房屋拆迁的项目,以及在国有土地上按照农村建房办法标准批准建造的农民住房,拆迁时应当适用《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》(以下简称13号文),并可按照本通知第二条规定进行面积认定。二、关于适用13号文补偿安置的房屋面积的认定(一)房屋拆迁中补偿安置面积的认定应按照13号文第五条规定执行。(二)征地公告公布时,已取得建房批文新房尚
    2023-07-02
    188人看过
  • 北京城市房屋拆迁安置补偿若干意见(
    北京城市房屋拆迁安置补偿若干意见(2009关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见京建拆〔2009〕431号2009年6月15日北京市住房和城乡建设委员会各区、县人民政府,各有关单位:为进一步做好本市城市房屋拆迁工作,维护拆迁当事人合法权益,保障城市建设的顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号,以下简称《条例》)、《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令第87号,以下简称《办法》)等有关规定,经市政府批准,现就进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作提出如下意见:一、做好城市房屋拆迁安置和补偿工作,关系到依法维护拆迁当事人合法权益和首都经济社会发展与稳定大局,各区县、各部门要高度重视,按照市委市政府关于保增长、保民生、保稳定的工作部署和要求,坚持以人为本和公平、公正、公开的原则,依法切实做好城市房屋拆迁安置和补偿工作。二、各区县政府
    2023-04-23
    451人看过
  • 关于房屋拆迁的安置补偿协议问题
    房屋拆迁是否应签定协议拆迁人实施房屋拆迁,应按照《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》以及有关配套规定,与被拆迁人订立拆迁补偿安置书面协议。本文为您整理了相关内容,为您处理关于房屋拆迁的安置补偿协议问题的参考。拆迁补偿协议书上签了字可以反悔吗房屋拆迁相对而言,其涉及的法律关系稍微复杂一点。大体看来,可分为两个阶段。以房屋拆迁管理部门给拆迁人颁发拆迁许可证为界,此前所进行的土地征用、拍卖、拆迁范围的确定、拆迁公告的发布、拆迁许可证的申请、审查、颁发等一系列行为,都属于行政行为,当事人对此不服,可以提起行政诉讼;而拆迁许可证颁发之后,拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿所发生的行为,如房屋评估事务所的委托、实地测量评估、补偿额的商定、补偿协议的签订、履行等,都属于平等主体之间发生的民事行为。由于一些地方政府过多地参与拆迁工作,在房屋拆迁补偿协议签订过程中,亦派政府工作人员或村干部出
    2023-04-19
    452人看过
  • 房屋拆迁协议书范本简单(最新拆迁补偿协议模板)
    一般来说,房屋拆迁补偿协议书一旦签订,房屋拆迁当事人都要履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂。如果存在以下四种情况,房屋拆迁补偿协议就有可能反悔。房屋拆迁依托于行政机关的行政许可,如果行政许可行为被撤销或者确认违法,据此签订的房屋拆迁补偿协议书的合法性就存在问题。那么,当事人可以依法请求确认房屋拆迁协议书无效。如果房屋估价机构不是依法选定的,或者房屋估价机构不依法进行估价,或者是房屋估价结果显示公平,当事人可以依法请求变更或撤销房屋拆迁补偿协议书。如果在签订房屋拆迁补偿协议书过程中,存在其他重大误解,显失公平的情形,存在一方以欺诈胁迫的手段或者是乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下,签订合同的情形,受害的一方有权请求变更或者撤销合同。如果房屋拆迁补偿协议书是由家庭中的未成年人、限制行为能力人签字的,就可以追认为该协议无效。面对拆迁时,被拆迁人和拆迁方的争论焦点往往在
    2023-06-04
    134人看过
  • 房屋回迁安置协议书,房屋拆迁补偿方式有哪些
    房屋回迁安置协议书首先要写明拆迁人(以下简称甲方)、被拆迁人(以下简称乙方)、房屋承租人(简称丙方)、各自的委托代理人的基本信息,名称、地址、企业法定代表人等。甲方因建设需要,经批准取得《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《xx城市房屋拆迁管理办法》等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条被拆除房屋现状(一)写明房屋所在地点、建筑面积、房屋的用途、房屋的产权性质、房屋的结构、房屋的总楼层数、房屋所在的楼层数、房屋的朝向。(二)房屋内部设施及装潢情况:(三)房屋的附属物及构筑物情况:(四)机械设备情况:第二条乙方或丙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅时:写明乙、丙两户情况,如家庭成员姓名等。(二)被拆除房屋是非住宅时:写明乙、丙双方具体情况。第三条写明房屋拆迁补偿的方式。货币补偿或房屋产权调换。房屋拆迁补偿
    2023-06-15
    224人看过
  • 福建省莆田市征地拆迁补偿安置标准
    福建省莆田市征地拆迁补偿安置标准,分享给各位网友。福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知闽政〔2017〕2号各市、县(区)人民政府,平潭综合实验区管委会,省人民政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号),经研究决定,从2017年3月1日起我省征地补偿全面实行征地区片综合地价。现就有关事项通知如下:一、根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等情况,全省以县级行政区为单位,划分为四个地区类别。征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发,除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定,但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。全省地区类别划分及征地区片综合地价最低标准
    2023-06-15
    421人看过
  • 成都市中心城区城镇房屋拆迁补偿安置方案
    一、被拆除房屋及其附属物的状况:包括房屋的用途、产权归属、面积等;二、补偿方式:货币补偿或产权调换;三、产权调换房屋安置的标准、位置,临时过渡方式及期限;四、各种补偿、补助费用概算;1、被拆迁房屋补偿。实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆迁房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款。2、政策性补偿:包括被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。标准如下:电话移机:住宅58元/部,非住宅:158元/部空调移机:200元/台有线电视迁装:340元/户宽带迁装:320元/户一户一表:1200元/户天然气初装费:3200元/户3、政策性补助:包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费临时安置补助费:以被拆迁房屋
    2023-03-23
    186人看过
  • 城市房屋拆迁安置补偿工作的管理制度
    关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见各区、县人民政府,各有关单位:(北京)为进一步做好本市城市房屋拆迁工作,维护拆迁当事人合法权益,保障城市建设的顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号,以下简称《条例》)、《北京关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见各区、县人民政府,各有关单位:(北京)为进一步做好本市城市房屋拆迁工作,维护拆迁当事人合法权益,保障城市建设的顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号,以下简称《条例》)、《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令第87号,以下简称《办法》)等有关规定,经市政府批准,现就进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作提出如下意见:一、做好城市房屋拆迁安置和补偿工作,关系到依法维护拆迁当事人合法权益和首都经济社会发展与稳定大局,各区县、各部门要高度重视,按照市委市政府关于保增长、保民
    2023-07-03
    88人看过
  • 城市房屋拆迁补偿的计算标准,房屋拆迁安置费计算标准
    因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。进行拆迁就需要进行房屋拆迁补偿,我们就需要了解房屋拆迁补偿如何计算。一、房屋拆迁补偿计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置
    2023-04-23
    64人看过
  • 拆迁房屋补偿范围定义:城市房屋拆迁补偿计算方法
    1、夫妻一方户口在本市市区以外的,按两人安置;2、原属被拆除房屋使用人,因服兵役、劳教、服刑(被注销城市户口的除外)、入学、入托已迁出拆迁范围的;3、独生子女并领取独生子女证的,按两人安置;4、孤寡老人,按两人安置;5、公告发布后,因出生、死亡、婚姻和按政策规定需入户、分户和注销户口的,按实际增减人数安置。第三十三条:有下列情形者,不属拆迁安置对象:1、拆迁公告发布后,除本实施办法第三十二条第五项所列的情况外,在拆迁范围内迁入户口的;2、使用违章建筑及临时建筑(含临时商业网点)的;3、未办理合法手续而使用、占有、交换房屋的;4、其他不属于安置的对象。第三十四条:拆迁人拆除居民住房的,按照被拆迁人的原居住面积安置;被拆迁人原居住面积个人平均不足八平方米的,按平均每人八平方米安置。第三十五条:拆除住宅而新建住宅的,被拆迁人原则上就地安置;拆除非住宅而建住宅的,除因城市规划建设需要外,也应就地安
    2023-07-07
    132人看过
  • 被拆迁人拆迁补偿协议范本
    一、被拆迁人拆迁补偿协议范本甲方(拆迁人):_________地址:_________邮码:_________电话:_________法定代表人:_________乙方(被拆迁人):_________地址:_________邮码:_________电话:_________甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称_________,建设地点_________,建设单位_________,《拆迁许可证》文号_________。第二条被拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,居住面积_________平方米。(二)乙方有正式户口_________人,常住人口_________人,应安置人
    2023-04-26
    121人看过
  • 企业拆迁安置员工协议范本
    企业拆迁安置员工协议甲、乙、丙三方经友好平等协商,依照中华人民共和国相关法律法规,为明确甲、乙、丙三方的权利和义务、保证丙方的合法权益,自愿达成以下条款:第一条、甲乙丙三方基本信息:甲方:(收购方)住所:法定代表人:电话:传真:邮政编码:乙方:(被收购方)住所:法定代表人:电话:传真:邮政编码:丙方:(原被收购方员工)身份证号码:联系方式:家庭住址:邮政编码:第二条、劳动关系1、甲方在收购乙方后,丙方与乙方签订的原劳动合同继续有效,由甲方继续履行;2、丙方愿意在不低于原与乙方签订的劳动合同约定标准的情况下,与甲方变更劳动合同相关条款;3、甲方对乙方依法完成收购前,因乙方或丙方原因,没有签订书面劳动合同的,由乙方或丙方承担相应法律责任,甲方不承担任何法律后果;4、完成收购前没有签订书面劳动合同的,丙方有义务在完成收购后15日内书面通知甲方并与甲方签订书面劳动合同;5、乙方和丙方有义务协助甲方
    2023-06-03
    188人看过
  • 国家农村拆迁安置协议范本
    拆迁方(甲方):拆迁方(乙方):玉社村民宅安置方(丙方):证人(丁方):为了发展企业和搞好地方经济,根据国家法律法规和会东地方政策,甲乙双方平等自愿协商和丙方.丁方组织协调,甲方因采矿工程需要拆迁乙方房屋,使用乙方土地的拆迁补偿达成以下协议:第一,拆迁房屋现状为住宅,住宅所在地:会东县老口乡老炉房屋所属社,土地__楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼_楼第二条被拆迁人家庭基本情况乙方有正式户口人,分别是(姓名.性别.年龄.与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人,分别是。第三条补偿方式。一.房屋拆迁补偿选择货币补偿方式,实行补偿价格包干,甲方只支付补偿费用,不承担安置及搬迁等相关责任。二、货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿标准价格由当事人协商确定价格的方式。三.经协商一致,拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干,按乙方家庭20
    2023-08-07
    239人看过
  • 拆迁安置协议中的房屋安排
    拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式是什么1、房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。2、如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人
    2023-07-03
    376人看过
换一批
#房屋拆迁
北京
律师推荐
    展开

    房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>

    #房屋拆迁补偿
    相关咨询
    • 如何解决拆迁补偿安置协议纠纷房屋拆迁补偿安置协议
      湖北在线咨询 2022-04-27
      房屋拆迁补偿安置合同纠纷处理方法可以参考下面的内容:拆迁人在安置房建设过程中,擅自改变安置房的结构、面积、朝向等,致使拆迁安置合同无法履行,被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的,应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋,拆迁人拒绝执行的,可采取划拨拆迁人款项,在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法,予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人,应作为房屋
    • 山东省城镇拆迁安置补偿安置协议
      江西在线咨询 2021-06-14
      拆迁人(以下简称甲方):_________单位名称:_________电话:_________法定代表人:_________职务:_________营业执照注册号:_________注册地:_________地址及邮编:_________委托代理人:_________姓名:_________电话:_________地址及邮编:_________被拆迁人(以下简称乙方):_________姓名(单位
    • 回迁房安置协议范本
      上海在线咨询 2022-06-25
      Xx区城市房屋拆迁补偿(安置)回迁择房协议书 (示范文本) 列片补字第 拆迁人:(下称甲方) 被拆迁人:(下称乙方) 甲乙双方根据双方于年月日签订的《XX区城市房屋拆迁补偿(安置)协议书》的规定,就房屋拆迁补偿安置事宜达成回迁择房协议如下: 1、乙方于年月日选择(门牌号)面积平方米(具体面积以房地产管理部门所属测绘机构测丈为准,届时按实结算)、使用性质为的房屋共套作为调换房屋。 甲方未能按期让乙方
    • 城市房屋拆迁,拆迁补偿协议应该怎么写?
      青海在线咨询 2021-05-31
      (一)拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。(二)签订拆迁补偿安置协议的主体由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,而拆迁公有房屋的,拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房
    • 拆迁安置协议书书写范本?
      上海在线咨询 2023-05-22
      拆迁安置协议书 甲方(拆迁户): 乙方(建设方): 为支持**建设,被拆迁户**的安臵建房由**同意,土地管理局、建设规划局、**政府等单位现场查勘,住宅基地选址在**责任地修建住房,经甲乙双方一致协议,就安臵房联建施工合同如下: 甲方将职能部门的审批手续完善后,乙方按照审批意见组织施工队伍建设。施工时间自年月日动工,年月日竣工,乙方交付甲方住房时间为年月日。联建房建筑面积必须在**㎡以上,由乙方