什么是涉外房屋继承？-法师兄

什么是涉外房屋继承？

来源：法律编辑整理时间： 2021-12-09 18:23:33 416 人看过

涉外房屋继承，是指有的房屋继承，要涉及到外国人，或者涉及遗产在国外，这种具有涉外因素的房屋继承，叫涉外房屋继承。涉外继承一般有下列情况：（1）被继承人是外国人；

（2）继承人是外国人，或者继承人中有外国人；

（3）继承人和被继承人都是中国公民，但被继承人在中国死亡时，有遗产留在国外；

（4）继承关系中的法律事实发生在国外，如被继承人侨居国外，死亡时在中国境内有遗产。

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涉外继承要想继承中国的房产，当事人需要向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系，拿到公证书后，当事人可以凭借公证书和其他有关材料到不动产登记中心办理过户登记。什么是涉外继承？三、遗产在外国。四、继承关系中的法律事实（被继承人死亡或其生前立遗嘱的行为）发生在国外。以上几种情况，都是在民法典律关系中仅有一个因素与外国有联系，这里需要明确的是，涉外民法典律关系中至少要有一个涉外因素，但可以不止一个涉外因素。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的

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