买房不买了要付多少违约金-法师兄

买房不买了要付多少违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 23:55:13 472 人看过

违约金之比例不应超出合同总金额的三成。在合同中，各方当事人可自由约定，若一方明确违约，则应对另一方支付具体的违约金金额；或者，亦可约定因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式。

然而，值得注意的是，若违约金的比例超过了合同总金额的三成，那么超过部分将不再受到法律的保护。因此，违约金的比例应严格控制在合同总金额的三成以内。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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