公积金贷款提前还款步骤有哪些-法师兄

公积金贷款提前还款步骤有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 09:43:02 476 人看过

公积金贷款买房手头宽裕能够提前还款怎么办?相信很多人碰到这个问题都不知道怎么解决，其实只要七步就能轻松提前还款。

公积金提前还款步骤：

第一步，电话咨询：96155问讯公积金所在地。

第二步，填写申请表：直接到公积金管理机构，工作人员计算出您需要还款的余额，提示您下个月扣款时一次性扣除所有款项。

第三步，银行存款：办理完上面的手续后，按照公积金管理处出具的还款金额把足够的钱存入你的还贷银行卡里，最好再多存10元钱。

第四步，银行划款。银行会把你存在银行卡里的还款金额一次性扣完(去公积金管理处申请以前，每次只扣当月的数额)。

第五步，取还款证明:你可以去ATM机查询一下，当发现还款金额已被扣除后，到公积金管理处领取已还清贷款证明。

第六步，领取他项证和购房合同原件:带上相关证件(个人身份证、还款合同、变更协议、还款凭证、还款明细表)，去位于北京中关村的北京贷款中心领取房产他项权证和购房合同原件。

第七步，办理抵押解除：带相关资料到该房产所属的房管局，办理房产解抵押手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

法律综合知识
公积金贷款提前还款合不合适吗？公积金贷款提前还款有没有次数限制？

公积金贷款利率低，是很多购房者贷款买房的首选，公积金贷款也是支持提前还款的，因此只要是购房者资金充裕，那么很多人都是会选择提前还款的，毕竟提前还款可以为大家节省一大笔利息费用。住房公积金贷款提前还款是一种很常见的还款方式，因此如果购房者的经济允许，那么选择提前结清贷款是合适的，而且还可以为大家节省一大笔利息开支。不过因为公积金贷款利率本身就不高，因此如果大家选择提前结清公积金贷款，首先要满足已经还贷满12个月以上的条件，而且提前还款还需要支付一笔违约金。如果购房者善于理财，那么也可以不用着急结清贷款，可以利用手里的资金进行钱生钱。住房公积金贷款提前还款有次数限制，通常一年只能申请一次，而且每次提前还款的金额必须是万元的倍数。申请提前还款公积金贷款，需要在还贷一年以后，并且提前一个月进行申请，可以参考当时签订的合同上对于提前还款的规则。不同地区的相关规则可能是有所不同的，具体以当地的实际规则

2023-12-10

173人看过
法律综合知识
公积金贷款如何提前还贷，如何办理公积金贷款的提前还贷

住房公积金贷款提前还贷可以由借款人一次性提前还清全部贷款本息，或者在当月偿还完应还本息的同时，提前偿还部分贷款本金。办理公积金贷款的提前还贷，具体流程为，首先查看公积金贷款提前还款的要求，按要求提出提前还款申请，最后办理提前还款相关手续。一、公积金贷款如何提前还贷借款人提前偿还公积金贷款有两种方式：1．一次性提前还清全部贷款本息；2．提前偿还部分贷款，即住房公积金贷款在未到期之前，借款人在偿还当月应换贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。二、如何办理公积金贷款的提前还贷银行所接受的还款数额通常都是整数倍，每个银行都会设立一个提前还贷的起征点，通常在3万—5万，借款人能够偿还的额度必须是以万为单位的整数倍。办理公积金贷款的提前还贷，具体流程：1．先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2．向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的

2022-07-26

295人看过
法律综合知识
公积金贷款后公积金如何提前还贷款啊

住房公积金贷款购买房产以后，如果余额足够，可以申请提前还款，申请提前还款的流程如下所示：1、申请人拨打公积金管理热线查询自己尾款的金额，并预约提前还款的金额；2、还款人申请提前还款，填写申请书并签章和提供所需要的资料；3、之后进行银行的审批；4、公积金管理中心审批；5、审批通过以后前往银行偿还贷款本金及利息；6、把提前还款的证明送至公积金管理中心留档。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2024-04-25

58人看过
住房公积金
提取住房公积金有哪些步骤

住房公积金提取的程序有哪些?(一)个人申请1、提出申请;2、填写《住房公积金支取审批表》和《住房公积金支款凭证》;3、提供有关证明资料原件，同时提供复印件备案。(二)单位审核1、审核个人提供有关证明资料的真实性，合法性，完整性;2、在《住房公积金支取审批表》上签署意见并加盖公章。(三)住房公积金管理机构审批1、核对提供的有关证明资料;2、核定提取金额;3、收集备案资料;4、在《住房公积金支取审批表》及《住房公积金支款凭证》上签署审批意见，并加盖“住房公积金提取审批专用章”印鉴。(四)办理提款手续1、住房公积金提取方式，同城采取转账方式，转入职工所在单位账户，异地采用电汇或者信汇到调入所在地的公积金中心(汇费由汇出地公积金中心负担)。2、个人提取用于偿还贷款本息的，由住房公积金管理机构将开具的转账支票直接转入贷款银行为借款人开设的专用账户，用于偿还贷款本息，一年可提取一次。其它情形的提取，可

2023-05-05

77人看过

住房公积金
住房公积金贷款买房需要哪些步骤

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用。申请住房公积金贷款条件和需要提交材料申请住房公积金贷款条件：具有本市城镇常住户口或有效居留证件;申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;签定了购买住房的合同或协议;符合委托人和受托人规定的其他条件申请住房公积金贷款材料住房公积金个人借款申请书;身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);所在单位出具的借款人稳定

2023-05-05

226人看过
继承人
提前还公积金贷款需要哪些手续？

住房公积金贷款提前还款的手续如下：1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业知务章贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同约定不一，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需版支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款权时

2023-07-10

171人看过
借款
用公积金贷款买房的步骤

1、初审：那由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由核心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：需要申请人持《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。3、审核：有关申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材料到核心进行贷款审核。如果合格，核心开具《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同：需要经过哪些步骤才能用住房公积金贷款买房首先要满足用住房公积金贷款买房的条件：（一）具有合法有效身份；（二

2023-08-10

294人看过
借款
借款人申请公积金装修贷款步骤和条件有哪些

想要装修的朋友，不妨通过申请公积金来解决装修费用问题。其实，公积金的用途远不止购房贷款、装修贷款，如租房补贴，销户、重病、低保提取使用，房屋建造、翻建、大修住房等均可以通过公积金来解决，有公积金的朋友不妨多留心，以备不时之需。公积金贷款装修是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说，就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外，还可根据所购房屋面积，按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说，就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外，还可根据所购房屋面积，按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。根据规定，购房者可依据所购

2023-05-09

271人看过

债权人
公积金提前还贷还能贷款吗

是完全可以的。公积金贷款可提前还款，但借款人必须正常还款一年以上才可以提前申请还贷。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。债务人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。一、这样的合同能否提前履行按照全面履行原则，债务人应当在合同约定的期限内履行自己的债务，债权人有权对损害其利益的提前履行予以拒绝。但是基于诚实信用原则和公平原则，在债务人希望提前履行，而提前履行又不损害债权人利益的情况下，债权人则不能拒绝，如拒绝受领应承担迟延受领的责任，承受迟延受领期间标的物毁损、灭失的风险。当然，债务人提前履行债务给债权人增加的费用，应由债务人负担。判断可否提前履行的关键在于提前履行是否会对债权人的利益造成损害。需要注意的是，这里所说的利益应为重大利益，如果提前履行仅仅使债权人增加了有关的费用，则不能因此认为损害债权人的利益，因为它只涉及到这些费用应由债务人负担的

2023-03-10

485人看过
借款
如何提前还公积金贷款

住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。（一）购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。（二）申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。（三）提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。提前还贷了，可能还需跟银行另行再签

2023-02-18

342人看过
住房公积金
申请咸阳商业贷款转住房公积金贷款的步骤有哪些

申请**商业贷款转住房公积金贷款(“商转公”贷款)的职工可按以下步骤进行办理：1、借款人到受委托银行申请贷款，填写《个人住房公积金委托贷款申请表》并提供所需资料。2、受委托银行对借款人提供的贷款资料及其所购房屋和原个人住房商业贷款情况、借款人的信用情况、还款能力、贷款额度和期限等情况进行审查，符合条件的签署贷款意见后送公积金中心审核。3、公积金中心审核同意贷款的，由受委托银行和借款人签订借款合同，并由借款人自主选择“商转公”贷款办理模式并落实相应手续。可选模式有以下三种：①自筹结清商贷并落实房屋抵押手续。借款人自筹资金提前清偿原个人住房商业贷款，并与原住房商业贷款银行办理个人住房商业贷款结清手续;原个人住房商业贷款结清后，借款人立即办理房屋抵押注销手续;原房屋抵押注销后，借款人与受委托银行重新办理以公积金中心为抵押权人的房屋抵押手续。②第三方房屋抵押。借款人提供自有或他人所有的已取得《房屋

2023-05-09

282人看过
住房公积金
住房公积金贷款步骤助您轻松贷款

使用住房公积金贷款买房需要我们遵照一定的步骤，那么，住房公积金贷款需要哪些步骤呢?1、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告)，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。2、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。3、审核、审批、审核4、签订借款合同等手续

2023-05-08

338人看过

法律综合知识
如何提取住房公积金，公积金提取步骤有哪些

根据《住房公积金管理条例》的规定，职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。该管理中心自受理申请3日内，根据提取和使用住房公积金的条件进行审批，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。职工在申请时所应提交的提取证明材料，除包括身份证及复印件一份外，还应根据不同情形提交相应的证明材料。具体包括：（一）购买自住房屋时需提取公积金的，应当提供购房契约（或合同）、购房＊＊（或收据、供楼银行存折）原件及复印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房地产权证、购买建筑材料＊＊或收据原件及复印件一份。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，需要申请提取其配偶及同房的直系血亲的住房公积金的，由被支取本人按照规定程序，凭结婚证或户口簿及上述有关证明到

2024-04-08

221人看过
法律综合知识
北京公积金提前还贷划算吗，公积金贷款提前还款违约金是多少

北京公积金提前还贷是划算的，一般在还清当月的本息后，可以申请提前还款；公积金贷款提前还款的不产生违约金，公积金贷款还贷期间也不收取任何利息。一、北京公积金提前还贷划算吗北京公积金提前还贷划算。公积金提前还款在还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款，提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。所以，就目前情况看，公积金贷款提前还款，还是很划算的。住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有，组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款，提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。二、公积金贷款提前还款违约金是多少公积金贷款提前还款没有违约金，因为在公积金贷款还贷期间是不收取罚息和违约金的，申请人可以根据自己的经济情况，并且还款额在最低还款额之上，就可以随意选择还多少钱，如果想提前部分还贷或

2022-08-26

477人看过