物业滞纳金收取标准规定是什么-法师兄

物业滞纳金收取标准规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 17:21:06 401 人看过

物业费逾期未缴所引发的滞纳金收费标准通常依据物业服务协议中所约定的千分之三比例执行。

关于物业费用所涵盖的具体项目包括以下六大部分：

首先，维护保养公共区域以及相关配套设施所需的费用，涉及到外墙、楼梯、步行长廊、升降机、中央空调系统、消防系统、安保系统、电视音响系统、电话系统、配电系统、给排水系统等众多机械、设备以及机器装置和设施，还包括其管理费用在内；

其次，支付雇用的管理团队成员薪资，其中涵盖了员工的工资、补贴、福利待遇、社会保障保险金、工作制服购置费用等多个方面的开支；第三部分为共享用途的水电燃料消耗引起的费用，例如公共场所的照明设施、喷泉设备、草坪灌溉等方面的花销；

再者，为了维持物业正常运营而必须购买或者租赁必要的各种机械、器械等产生的花费；第五项则是为物业财产投保及各类责任风险投保所需支付的费用；

最后两项开支分别是垃圾处理、蓄水池清洁以及消毒抗病害处理所产生的费用。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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