预售证归哪个部门管-法师兄

预售证归哪个部门管

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 04:42:08 357 人看过

预售证归房地产管理部门管。房地产管理部门负责审查开发商提交的相关材料，包括土地使用权证、规划许可证、建设工程规划等，以核发预售许可证。房地产管理部门依法负责监督和管理开发商的预售活动，确保开发商按照预售许可证的规定进行销售。

《城市商品房预售管理办法》第五条

商品房预售应当符合下列条件：

已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

持有建设工程规划许可证和施工许可证；

按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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