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有权占有的适用哪些法律规定

来源：互联网时间： 2023-04-04 11:41:42 266 人看过

根据《中华人民共和国民法典》第四百五十八条：基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

第四百六十条：不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

一、占有物返还请求权的特点

此项权利的行使，以占有物被侵夺为要件，比如占有的动产被盗抢、不动产被霸占等。没有他人的积极侵夺行为则无此请求权，如借用人期限届满不返还借用物，遗失物被拾得人占有，均不能认为是侵夺占有。享有该请求权的主体既包括直接占有人也包括间接占有人，不论有无正当原权，也不论善意还是恶意，只要是被侵害的占有人都享有此权。但占有辅助人不能作为此项请求权的主体，只能以占有人的名义来行使占有物返还请求权。此项请求权的相对人不限于最初的侵夺者，还包括侵夺者的概括继受人。对于不具备即时取得条件的善意特定继受人，由于其不了解侵夺的事实，出于保护善意第三人和保证交易的安全的考虑，应对其已确定的占有加以保护，因而其不应作为占有物返还请求权的相对人。

二、善意取得占有的条件有哪些

（一）受让人须通过交易从转让人处取得财产，非交易行为需可取得所有权，但非适用善意取得制度；

（二）转让人须为无处分权人；

（三）转让处分的标的物须为动产；

（四）受让人在受让财产时须为善意占有。受让人在接受财产时不知，也不可能知道转让人无处分权时才为“善意”，否则为恶意，就不能适用善意取得；

（五）善意受让人取得占有的动产须是依所有人的意思合法脱离所有人占有的财产。

关于善意取得的效力，善意取得一旦成立，善意受让人即时取得财产所有权，成为财产的合法所有人，而原权利人的所有权并请求权一并丧失。原权利人有请求非法转让人返还不当得利或赔偿损失的权利。

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