租房和二房东签合同是不是可以
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-05 06:19:07 274 人看过

租房和二房东签合同是可以的。

但是二房东必须要有转租权,即必须要经过房东的同意,否则要承担违约责任

另外,转租的期限,不得超过承租人剩余租赁期限,否则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

《民法典》第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人;

转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

《民法典》第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

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