离婚贷款房产证去掉名字需要什么手续-法师兄

离婚贷款房产证去掉名字需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:00:19 438 人看过

一、离婚贷款房产证去掉名字需要什么手续

离婚贷款房产证去掉名字需要的手续：协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭身份证、离婚协议书、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证到当地房产交易中心办理；诉讼离婚凭身份证、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证办理。

二、离婚房子无房产证如何处理

离婚房子无房产证一般不进行处理，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。实际中法院一般不会将其主动追加为第三人，所以在进行离婚诉讼时会采取如下措施：

1.根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉。

2.根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

三、离婚房子过户需要多久时间

离婚房子过户需要的时间为30个工作日，根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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