婚后购房不动产是谁的名字房子就是谁的吗-法师兄

婚后购房不动产是谁的名字房子就是谁的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 16:52:07 287 人看过

如果是婚后用夫妻共同财产购买的房子，即使是登记在一方名下的，如果没有特别约定，也属于夫妻共同财产。

一、婚后买的房子是共同财产吗

夫妻婚后买的房子一般是属于夫妻共同财产的，但是下列情况则房产就不属于夫妻共同财产：

1、如果双方对于婚后财产归属有约定的，则婚后买的房子是不是夫妻共同财产要根据约定确定。

2、如果房子是一方父母全款购买的，则产权登记在一方子女名下的，则房子属于一方父母对自己子女的赠与，此时房产属于被赠与一方的个人财产。

3、婚后一方用自己的个人财产购买的房产，如果产权登记在购买一方名下的，则房产也属于这一方的个人财产。

二、婚后房子属于夫妻共同财产吗

婚后用夫妻共同财产购买的房子，没有特别约定的属于夫妻共同财产。法律规定，属于夫妻共同财产的是：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的等。

三、房子写一个人的名字是否算共同财产

房子写一个人的名字不一定算共同财产，如果房子是一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，才能认定为夫妻共同财产。如果是当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，不是共同财产。夫妻共同财产仅包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产除外，其他应当归共同所有的财产。

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