买三种经济适用房-法师兄

买三种经济适用房

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:52:00 409 人看过

“低开高走”是现阶段房地产开发商常用的销售方式。但当房地产开发量或销售量达到80%以上时，将进入该项目或该房地产的清算销售阶段。此时，房价普遍较低，购房者也比较实惠，但此时购房也受到较大限制。项目正式推出前，开发商对市场接受度把握不够，价格普遍偏低。不过，购房者也要特别注意这种“内部认购”：房地产开发商的资质必须可靠，项目开发前景乐观、合格、合法。除《商品房预售许可证》外，其他证件齐全合法。该房屋的开盘价与上述“购房内部认定”类似，部分优惠因素计入“开盘价”。一般来说，房地产开发商在项目正式开盘时，为了营造一个繁荣的氛围，往往会获得实实在在的利润，其优惠的可信度较高。需要注意的是，个别房地产开发商会在住宅面积上进行一些“埋伏”；不明确建筑面积和使用面积以及公共面积分摊系数；或者不确定房屋的具体面积，让购房者日后补交房款。有鉴于此，购房者在选择期房时，要反复仔细看图纸和计算面积，最好留一份图纸和说明书复印件，以免日后被动。

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