房屋房产证办理费用的计算包含工本费和各类税费。房屋房产证办理需要的时间一般是自房产证需要受理日起22个工作日，办理期限也是可以约定的，有约定从约定，没有约定的就默认是合同签订后的九十天内。

一、房屋房产证办理费用怎么算

房屋房产证办理费用的计算如下：

1．居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

2．其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

3．印花税：印花税，分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

4．契税：由购房人交纳，是房屋总价的3％。

二、房屋房产证办理需要多长时间

房屋房产证办理需要的时间在正常情况下自房产证需要受理日起22个工作日。双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。如果资料齐全后找开发商，他会提供以下资料给你：房屋移交证书，发票，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书（或注册登记证）身份证，产权图纸2张，购房合同，准备好后，就可以去产权登记单位办理了，正常20个工作日。

三、房屋房产证办理的流程

房屋房产证办理的流程如下：

1．提供所需材料

2．进行产权登记

3．契税的税率还有缴款书的办理

（1）提供本住宅户主的身份证复印件。

（2）提供本住宅的销售发票复印件（带原件校验）。

（3）提供本住宅的销售合同还有最终补充合同复印件（带原件校验）。

（4）若住宅的开发公司代为办理，则是要派遣员工时应该出具公司盖章的证明书。