房屋被违规拆迁赔偿有多少？-法师兄

房屋被违规拆迁赔偿有多少？

来源：互联网时间： 2023-06-17 10:21:07 59 人看过

一、房屋被违规拆迁赔偿有多少?

1、房屋被违规拆迁赔偿金可能为几万、也有可能为几十万，具体可以获得的赔偿金数额，与被拆迁方遭受的损失直接相关。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

2、被拆迁人发现房屋拆迁是违反法律规定的，最有期的救济方式是申请行政复议或者提起行政诉讼。

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。

二、协商后签署的拆迁补偿协议，一定有效吗?

1、协商后签署的拆迁补偿协议，不一定有效。

房屋征收补偿协议一般情况下签字就有效。但如果补偿协议不是当事人真实意思表示、违反法律强制性规定的等情形的，签字也无效。

2、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

(1)明显缺乏事实根据;

(2)明显缺乏法律、法规依据;

(3)明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

(4)明显违反行政目的，严重损害公共利益;

(5)严重违反法定程序或者正当程序;

(6)超越职权;

(7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

由于违规拆迁一般是需要承担赔偿责任的，故此大部分的拆迁方，都会按照现行法律的规定，采取合法的方式拆迁。但有些拆迁方，在遇到被拆迁方不按照约定搬迁的情形时，依旧有可能会采取断水、断电等的方式，强迫对方搬迁，若是实施了此种违法行为，极有可能就需要支付赔偿金。

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