长春市人民政府关于加强商品房销售管理的通告-法师兄

长春市人民政府关于加强商品房销售管理的通告

来源：互联网时间： 2023-06-10 18:09:20 141 人看过

各县（市）、区人民政府，市政府各委、办、局，各房地产开发经营企业：

为加强我市商品房销售管理，整顿商品房销售秩序，维护国家利益和交易双方的合法权益，根据国家、省有关规定，特通告如下：

一、凡在我市从事各类房地产开发经营的企业（含“三资”企业），向境内外售（含预售，下同）商品房的，必须到市房地产市场管理处分别办理《商品房预售许可证》，《商品房销售许可证》、《商品房外销许可证》。

凡未依照前款规定申领销售许可证而销售商品房的，均视为非法交易，由市房地产市场管理部门依法予以处罚。

二、房地产开发经营企业在报刊、广播、电视等新闻载体发布商品房销售广告的，必须注明其销售许可证号码。

各新闻单位不得发布未注明销售许可证号码的商品房销售广告。

三、房地产开发经营企业必须严格依照本通告的规定，从事商品房销售活动，严禁非法经营。

四、房地产市场管理部门要加强商品房销售的管理，依法规范商品房交易行为，使商品房交易管理纳入依法运行轨道。

五、本通告由市房地产管理局负责组织实施。

六、本通告自发布之日起施行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

交通安全
重庆市人民政府关于加强城区非交通占道管理的通告［失效］

为加强城区非交通占道管理，充分发挥现有道路功能，保障道路畅通和交通安全，保持市容整洁和环境卫生，创造良好的工作、生活环境，市人民政府特通告如下：一、严禁在城区52条主干道（详见附件）以及繁华窗口地区和国家机关、学校控制地区设置经营性摊点、修车、洗车、乱搭乱建、乱堆乱放、违章停车等非交通占道。二、各区人民政府要在5月1日前统一组织对辖区内主干道以及繁华窗口地区和国家机关、学校控制地区的各类经营性非交通占道进行清理整顿，市及区有关部门应当服从当地区人民政府的统筹安排。其中，对原已批准的所有经营性非交通占道，一律无条件拆除，由原批准部门收回批准证件或者宣布作废。三、因城市建设和公益事业等特殊情况，确需在城区52条主干道以及繁华窗口地区和国家机关、学校控制地区临时占道的，必须从严控制，由市、区的城建、公安交通管理部门报经所在区人民政府同意后依法审批。四、城区其他道路的非交通占道，由所在区人民政府统

2023-04-22

271人看过
直系亲属
苏州市人民政府批转关于市区定销商品房销售管理中若干问题的意见通知

各区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区管委会；市各委办局（公司），各直属单位：现将市土地储备中心制订的《关于市区定销商品房销售管理中若干问题的意见》批转给你们，请认真贯彻执行。苏州市人民政府二00四年四月十三日关于市区定销商品房销售管理中若干问题的意见为落实《苏州市市区定销商品房销售管理暂行办法》和苏府办抄〔2003〕95号抄告单精神，现就解决定销商品房销售管理工作中的几个具体问题，提出以下意见：一、关于定销商品房用于公房安置的操作办法（一）按政策将定销商品房作为公房安置的，应由被拆迁人提出申请，经批准后在《房屋拆迁补偿协议书》中明确公房安置的有关事项。（二）市土地储备中心根据《房屋拆迁补偿协议书》确定的公房安置对象及定销商品房面积向拆迁人核发《定销商品房准购证》。（三）拆迁人按照被拆迁人选择的定销商品房房号与定销商品房开发商签订商品房买卖合同，支付购房款（含自行车库）及相关费用（电子防盗

2023-06-10

185人看过
欠款
长春市人民政府关于加强城区供热工作若干意见的通知

各县（市）、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构：1997年，我市出台了《长春市人民政府办公厅关于加强城市供热工作的决定》（长府办发［1997］38）号，对于解决城市供热面临的突出矛盾和问题起到了重要作用。但是，由于城市供热涉及面广，制约因素较多，尤其在热费负担上，仍沿袭居民热费由职工单位全部负担的办法，单位和居民欠缴热费的问题仍较严重，部分住宅供热质量偏低。为了逐步建立起与市场经济体制相适应，与城市发展相配套的城市供热体制，进一步改善城区供热状况，提高我市供热的整体水平，现根据已有的城市供热管理规定提出如下补充和完善意见：一、当前和今后一个时期，要继续抓好《长春市城市供热管理办法》、《长春市人民政府办公厅关于加强城市供热工作的决定》的贯彻落实。各级人民政府、市直各部门要按照条块结合、逐级负责的原则，协调落实好本辖区、本系统的供热保障工作。二、各机关、企事业单位、居民要积极支持和参与城市

2023-06-10

448人看过
银行贷款
长春市人民政府关于印发《长春市人民政府进一步加快棚户区改造的实施意见》的通知

各县（市）、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构：现将《长春市人民政府进一步加快棚户区改造的实施意见》印发给你们，请遵照执行。长春市人民政府二00五年四月六日长春市人民政府关于进一步加快棚户区改造的实施意见加快棚户区改造，是我市今后一个时期房地产开发的主要任务，也是广大市民群众的迫切要求。做好这项工作，对于扩大投资规模、拉动经济增长、改善市民居住条件、提升城市形象、构建和谐社会，都具有重大意义。借鉴外地经验，结合我市实际，现制定如下实施意见。一、基本原则（一）政府指导，市场运作。政府有关部门负责棚户区改造的政策制定、项目确定、规划编制、检查指导。棚户区改造实行市场化运作，开发企业自主经营、自负盈亏。实施棚户区改造项目的开发企业，必须具有相应的资质、资信和良好的业绩。（二）以区为主，市区联动。各区政府主要负责组织、实施本辖区内棚户区改造项目，主要搞好调查摸底、项目申报、规划委托、前期测算、

2023-06-10

67人看过

工时
呼和浩特市人民政府关于加强城市街道绿化管理工作的通告

为加快花园式城市建设步伐，切实把我市的街道绿化管理工作提高到一个新水平，特通知如下：一、街道绿化是城市绿化的骨架，街道绿地是城市绿地的重要组成部分。城市规划行政管理部门应按国家规定保证街道绿化用地，城市绿化行政主管部门要加强街道绿地的管理。二、街道绿化带、行道树、加宽林带及沿街各单位门前绿地内的花、草、树木，任何单位和个人都不得擅自占用和破坏。三、街道两侧凡占压城市道路红线，侵占行道树位置，挤占街道绿地或影响树木正常生长的临时建筑将依据《中华人民共和国城市规划法》和国务院《城市绿化条例》限期拆除、腾迁。对拒绝拆除、腾迁者将依法予以无偿拆除。并根据有关规定处以罚款。四、凡属行道树位置和街道绿地植树位置被硬化和挪作它用的，一律由占用单位限期补植。五、严禁损坏街道上的树木、花草和园林设施，违者将按照《中华人民共和国治安管理处罚条例》和《呼和浩特市园林绿化管理办法》进行处罚，构成犯罪的，依法追究刑

2023-06-10

189人看过
共有
长春市人民政府关于加强异产毗连房屋共有房屋共用（有）部位及设施设备维修管理的通告

各县（市）、区人民政府，市政府各有关部门：为进一步加强我市异产毗连房屋共有房屋的管理，保护异产毗连房屋共有房屋共用（有）部位及设施设备〔以下简称房屋共用（有）部位设施设备〕的及时维修，保持房屋共用（有）部位设施设备的完好，维护房屋所有人、使用人的合法权益，确保房屋使用安全，根据我市实际情况，特通告如下：一、建立房屋共用（有）部位设施设备维修储备金（以下简称房屋维修储备金）。房屋维修储备金专项用于支付共用（有）部位设施设备的维修。房屋维修储备金由产权人交纳，房屋维修储备金及利息归产权人所有。产权人应按有关规定承担房屋共用（有）部位设施设备维修费用，从其所交纳的房屋维修储备金中支付，如有不足，应当补交。因发生维修费用致使产权人维修储备金减少的，房屋所有人应及时补交相应数额的维修储备金。二、房屋维修储备金由市房地产管理局确认的异产毗连房屋共有房屋管理组织（以下简称房屋管理组织）按房屋建筑面积逐年

2023-04-22

267人看过
履行职责
长春市人民政府关于违反《长春市市民守则》“十不”行为监督管理办法

第一条为更好地贯彻实施《长春市市民守则》，加强对违反“十不”行为的监督管理，根据有关法律、法规和规章规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法所称“十不”是指不随地吐痰、不随地便溺、不乱扔废物、不乱贴乱画、不攀折花木、不损坏公物、不随处吸烟、不妨碍交通、不打架斗殴、不赌博迷信。第三条凡在我市市区内的单位和个人均应当遵守本办法。第四条城建、公安、卫生、民政等行政执法部门及各城区人民政府、街道办事处，应当按照职责分工，密切配合，共同做好对违反“十不”行为的监督管理工作。行政执法部门可以委托有关组织在委托的范围内具体负责监督管理工作。第五条违反“十不”行为监督管理工作实行分级管理，条块结合，行政执法部门管理和群众参与管理相结合的原则。（一）城建、公安、卫生、民政等行政执法部门按照职责分工负责全市的监督管理工作和协助城区人民政府、街道办事处做好监督管理工作。（二）各城区人民政府、街道办事处负责本

2023-04-22

362人看过
建设用地
长春市人民政府关于收取土地闲置费的通告［失效］

各县（市）、区人民政府，市政府各委、办、局（公司），国省营市、属企事业单位，驻长部队：为了优化土地资源配置，促进土地使用权合理流动，加快我市城市建设和经济发展，根据国家土地管理的有关规定，现就收取土地闲置费的有关事项通告如下：一、凡在我市行政区城内，依法取得土地使用权后，在六个月内未能进行连续建设和使用土地（不含建围墙、平整土地）的单位和个人，均应按本通告规定，向土地管理部门交纳土地闲置费。二、以行政划拨方式取得土地使用权的，其土地闲置费按下列标准收取：（一）取得土地使用权后第一年内，按《长春市城镇国有土地有偿使用管理暂行规定》收费标准下限的20％交纳土地闲置费，一年以上两年以下的按40％交纳；征用菜田闲置的，按收费标准的上限核定闲置费。（二）闲置满二年的，由土地管理部门无偿收回土地使用权。（三）对于多征少用的土地，对其多征的闲置用地，按本通告规定交纳土地闲置费。二年以上尚未使用的，由土地

2023-06-10

453人看过

机动车
长春市人民政府办公厅关于加强车辆超限超载治理工作的通知

市政府各有关部门：为认真贯彻落实《国务院办公厅关于加强车辆超限超载治理工作的通知》（国办发[2005]30号）和《吉林省人民政府办公厅关于加强车辆超限超载治理工作的通知》（吉政办发[2005]31号）文件精神，建立和完善治理车辆超限超载工作的长效机制，巩固和扩大前一阶段的治理工作成果，从根本上解决车辆超限超载问题，经市政府同意，现就进一步加强全市车辆超限超载治理工作（以下简称治超工作）通知如下：一、进一步加强治超工作组织领导市治超工作领导小组各成员单位要按照责任分工，把治超工作切实纳入本部门的工作日程，主管领导和工作机构要对本部门承担的治超工作做出具体安排，定期召开调度会，研究存在的问题，制定工作措施，并向市治超工作领导小组办公室报送治超工作进展情况，确保治超工作在市政府统一领导下，形成部门联手、全市联动、齐抓共管的局面。二、进一步加大路面执法力度交通、公安部门要进一步加强协调配合，按照全

2023-06-08

299人看过
财产损失
长春市人民政府关于开展房屋安全专项检查工作的通告

各县（市）、区人民政府，市政府各委办局，各直属机构：为进一步加强房屋安全管理，依法保护公共安全和市民生命财产安全，市人民政府决定在全市开展房屋安全专项检查工作，现就安全专项检查工作的有关事宜通告如下：一、凡在本市市区内已竣工且验收合格的房屋的产权人、使用人以及房屋管理单位，均须遵守本通告。二、检查的范围：（一）餐饮、娱乐、洗浴、商场、宾馆等营业性用房；（二）教学楼、学生宿舍、幼儿园、医院等科教、医疗、卫生用房；（三）驻长部队、政府机关、事业单位（含中、省直单位）用房；（四）企业的车间、仓库等生产性用房；（五）居民住宅用房（重点是危险房屋和住宅改为营业性用房的房屋）；（六）需要安全检查的其他房屋。三、检查的内容：（一）拆改房屋结构和明显加大荷载的房屋是否经过安全技术鉴定；（二）整体属危险房屋的拆除情况；（三）对危险房屋采取的解除危险的措施；（四）法律、法规禁止的其他危及房屋结构安全的行为。四

2023-06-10

164人看过
城市房屋拆迁
长春市人民政府关于实施《长春市城市房屋拆迁安置管理办法》的补充规定

第一条为适应我市房屋拆迁工作的新情况，更好地贯彻落实《长春市城市房屋拆迁安置管理办法》（以下简称《办法》），特对《长春市人民政府关于实施〈长春市城市房屋拆迁安置管理办法〉的若干规定》做如下补充规定。第二条被拆除住宅房屋使用人的临时过渡期限，依据其新建安置用房的层数不同，分别规定如下：（一）安置用房层数为1－7层多层建筑的，临时过渡期限不得超过24个月。（二）安置用房层数为8－18层高屋建筑的，临时过渡期限不得超过30个月。（三）安置用房层数为19层以上高层建筑的，临时过渡期限一般不得超过36个月。第三条被拆除住宅房屋使用人临时安置补助费，依据过渡期限的不同，分别执行如下标准：（一）临时过渡期限不超过24个月（含24个月）的，每人每月30元。（二）临时过渡期限在24个月以上，不超过36个月的，每人每月40元。拆迁人擅自延长临时过渡期限的，按《办法》第六十七条的规定执行。第四条新建住宅房屋的建

2023-06-10

159人看过
营业执照
北京市人民政府办公厅转发市工商局关于加强本市流通领域食品管理

发布部门:北京市人民政府办公厅发布文号:京政办发［2002］14号各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：市工商局提出的《关于加强本市流通领域食品管理的若干意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。北京市人民政府办公厅二○○二年三月十三日关于加强本市流通领域食品管理的若干意见为提高本市流通领域食品卫生质量，确保人民群众身体健康和生命安全，根据《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国标准化法》、《中华人民共和国食品卫生法》等法律法规的规定，现就加强本市流通领域食品管理提出以下意见：一、建立流通领域食品准入管理制度的重要性在流通领域建立食品准入管理制度，立足于建立长效监管机制，采取鼓励性准入与限制性准入相结合、经营者自律与行政管理相结合的方式，通过各种有效措施引导食品经营者守法自律，同时转变政府职能，变事后查处为事前管理，是加强流通

2023-06-07

95人看过

法律顾问
广东省工商行政管理局、广东省建设委员会关于加强商品房屋销售广告管理的通知

各市（地级市）工商行政管理局、建委（规划国土局）、房地产管理局，省属有关单位：近年来，我省房地产业发展较快，商品房屋销售广告活跃，对促进房屋销售起了积极的作用。但是，在商品房屋销售广告中存在不少问题，如有的商品房屋尚未开工就刊播销售广告；有的房屋不具备产权等出售的基本条件也刊播销售广告；有的广告许诺的条件与实际情况不符；有的甚至利用虚假广告进行非法活动。为了规范房地产市场行为，维护消费者的合法权益，保证房地产业的健康发展，根据国家和省有关法律、法规的规定，作如下通知。一、在本省行政区域内刊播商品房销售广告，必须严格执行有关规定和本通知的要求。二、商品房售广告是指由房地产开发企业或房地产经纪机构刊播的预售、出售各类商品房屋的广告。有下列情况之一者不得刊播商品房屋销售广告：1.在没有依法取得土地使用权的土地上开发建设的房屋；2.在未经国家征用的农村集体所有土地上建设的房屋；3.违章建设的房屋；

2023-04-22

378人看过
建设用地
贵阳市人民政府关于加强建设项目规划用地管理的通告［失效］

为了提高土地利用率，加快旧城改造步伐，缩短城市土地开发周期，确保城市总体规划的实施，促进经济发展，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，结合我市实际，对建设项目规划和用地管理通告如下：一、本市城市规划区域内的单位和个人建设用地，均应遵守本通告，服从规划管理和土地管理。二、一九九二年五月一日前确定的规划定点、规划总图，建设单位至今未依法办理土地使用手续的，应在本通告发布之日起十天内办理手续，愈期未办或条件不具备的，其规划定点文件自行失效。三、建设单位经规划部门同意定点后，应在十五日内向土地管理部门申请用地，愈期不予办理。四、建设单位取得土地使用权，办理《建设用地许可证》，应与土地管理部门签订土地使用进度协议。五、建设单位取得土地使用权后，按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用土地，未按合同规定期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门应予以纠

2023-06-10

338人看过