遗产房屋拆迁补偿款继承在继承程序上和别的财产并无区别:
1、被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;
2、关于分配原则以及继承范围,参照《民法典》的相关规定处理;
3、如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉;
4、如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房;
5、房产继承和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过继承公证。
一、儿女如何继承老人的房子
儿女继承老人的房子的方式:
1、老人的房子可以通过订立遗嘱的方式继承给儿女。
2、不订立遗嘱的,可通过法定继承的方式继承房产。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
申请办理房产继承公证需要提交的材料:
1、提供被继承人的死亡证明;
2、房屋所有权证和房屋价值评估单;
3、全部法定继承人的户口、身份证;
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料;
5、被继承人父母死亡证明;
6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明;
7、证明。填写被继承人的配偶、子女及父母情况,到继承人或者被继承人单位盖章;
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件,复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况;
9、证人一名带身份证原件、复印件;
10、要是有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;
11、公证处要求提供的其他材料。
二、打遗产继承官司判了房屋可以买卖吗
可以买卖。房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:(1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理;(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证;(3)继承人的相关身份证件。如依据法定继承办理公证,则还需要:(1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。(2)如法定继承于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。在办理完遗产继承公正之后,继承人即可到房产交易办理继承程序。所需提交的资料有:房屋权证书、房屋权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。
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