民法典对中介人的如实报告义务的规定-法师兄

民法典对中介人的如实报告义务的规定

来源：互联网时间： 2023-06-19 09:43:05 62 人看过

一、民法典对中介人的如实报告义务的规定

中介人委托后，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人承担如实报告的义务。

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、什么是中介合同

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

三、中介人有哪些权利义务

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条规定

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条规定：中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条规定：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同成立相关文章

主债权
民法典中担保人的法律义务

我国民法典规定担保人应该承担的责任分别为一般担保责任和连带担保责任。根据我国民法典相关规定，当担保人承担一般担保责任时，若是在债权人主张其债权，债务人无力偿还，在诉讼之后仍然不能承担时，则担保人承担该债务。连带担保责任则会让债权人可以无视该前提，直接要求债务人、担保人任一方承担债务。担保人承担的责任是什么担保人承担的责任为当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时履行债务。根据2021年实施的《民法典》第六百八十一条的规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百九十一条规定，保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。《中华人民共和国民法典》第三百九十二条，【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债

2023-07-01

122人看过
合同成立
民法典第26条规定中介合同的报酬如何支付？

一、民法典第26条规定中介合同的报酬如何支付?(一)中介人促成委托人签订合同的，由该合同当事双方平均负担中介人的报酬。(二)相关法律条例《民法典》第九百六十三条：中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。二、中介合同的特征有哪些?(一)其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务;(二)居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人;(三)它是有偿合同，居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。三、中介人的义务有哪些?(一)报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。(二)忠实义务。中介人应当如实报告订立合同的有

2023-06-19

246人看过
抵押
抵押权的定义如何规定在民法典中？

根据我国民法典第三百九十四条之规定，抵押权是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。民法典规定抵押权的诉讼时效是如何规定的抵押权的诉讼时效是三年，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定

2023-07-15

402人看过
买受人
民法典对行纪人按指定价格买卖的义务规定

民法典规定，行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意；未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬；没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，该利益属于委托人。委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出或者买入。行纪人的权利和义务有哪些1、行纪人的主要义务：（1）为委托人从事贸易活动的义务。行纪人应按照委托人的指示完成行纪行为，并应当尽注意义务，以使委托人的利益不受损失或少受损失。（2）依委托人指示处理事务的义务。委托人指定了卖出价格或买入价格的情况下，行纪人应当按委托人的指定价格处理事务。行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意。未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力

2023-08-11

414人看过

受益人
民法典的管理人报告和交付义务是什么

一、民法典的管理人报告和交付义务是什么根据《民法典》第九百八十三条管理结束后，管理人应当向受益人报告管理事务的情况。管理人管理事务取得的财产，应当及时转交给受益人。二、管理人的义务1、适当管理的义务：指管理人应依被管理人明示或可得推知的意思，以利于被管理人的方法，以善良管理人的注意标准，实施管理行为。管理人未尽适当管理的义务，构成法定债务的违反，因此给被管理人造成损失的，应承担损害赔偿责任。降低适当管理义务标准的一个例外：管理人为免除被管理人生命、身体或财产上的急迫危险而为事务的管理，对于因其管理所生的损害，除由故意或者重大过失外，不承担赔偿责任。2、通知义务：管理开始时，若能通知被管理人的，应立即通知。如果没有急迫的事情，应当等被管理人的指示：被管理人指示继续管理的，无因管理转化为委托合同;被管理人指示停止管理，管理人还继续管理的，则属于违反被管理人明示的管理，构成不正当无因管理。3、报

2023-06-19

479人看过
产品
什么是居间人如实报告的义务？

乐音果律师：民法典第九百六十二条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间人的报告义务是居间人在居间合同中承担的主要义务，居间人应依诚实信用原则履行此项义务。居间人应当就有关订立合同的情况应当向委托人如实报告。这是居间人在居间合同中承担的主要义务，居间人应忠实而尽力地履行这项义务。在指示居间中，对于关于订约的有关事项，如相对人的信用状况，相对人将用于交易的标的物的存续篇状况等，居间人应就其所知如实向委托人报告。这是需要指出的是，居间人对于相对人，并不负有报告委托人有关情况的义务。在媒介居间中，居间人应将有关订约的事项向各方当事人如实报告，也就是说，不仅应将相对人的情况报告给委托人，而且也应将委托人的情况报告给相对人，不论是居间人是同时受相对人的委托，还是未受相对

2023-06-14

220人看过
继承人
民法典对受托人死亡后其继承人等的义务的规定

因受托人死亡、丧失民事行为能力或者被宣告破产、解散，致使委托合同终止的，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当采取必要措施。民法典的受托人报告义务和继承人的义务有哪些根据我国《民法典》的相关规定，受托人应当按照委托人的要求，随时或者定期报告受托事务的处理情况。当受托事务终了或者委托合同解除时，受托人应当将处理受托事务的始末经过和处理结果报告委托人，并提交必要的证明文件。如果受托人未尽报告义务，委托人是否因此可以拒绝支付报酬、返还受托人垫付的费用，以及赔偿受托人因处理委托事务而遭受的损失并无明文规定。但从基本原则出发，受托人报告是使委托人了解委托事务状况的必要条件，若受托人应报告而未报告，那么委托人不了解委托事务，也无从判断自己的权利、义务状态究竟如何

2023-08-11

435人看过
婚姻自由
民法典中的遗弃如何定义

民法典中遗弃是指家庭成员中负有赡养、扶养、抚养义务的一方，对需要赡养、扶养和抚养的另一方，不履行其应尽的义务的违法行为。如父母不抚养未成年子女；成年子女不赡养无劳动能力或生活困难的父母；配偶不履行扶养对方的义务等。民法典规定把婴儿遗弃怎么判刑？民法典所规定的是民事违法行为，遗弃婴儿涉嫌遗弃罪属于刑事犯罪，因此民法典并无规定。遗弃婴儿情节恶劣的，构成遗弃罪，会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。遗弃行为情节恶劣是指，由于遗弃而致被害人重伤、死亡的；被害人因被遗弃而生活无着，流离失所，被迫沿街乞讨的；因遗弃而使被害人走投无路被迫自杀的；行为人屡经教育，拒绝改正而使被害人的生活陷一危难境地等。《民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。《刑法》第二百六十一条对于年老、年幼、

2023-07-31

452人看过

业主
了解民法中对劳务报酬的规定

工资是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的规定，以货币形式直接支付给本单位劳动者的劳动报酬。目前《中华人民共和国民法典》对于劳务报酬暂无相关规定，《中华人民共和国劳动法》规定：“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。”民法典对小区绿化怎么规定的建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内道路、绿地、其他公共场所、公用设施等一般是归全体业主共有，但如果是属于城镇公共道路、城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责

2023-07-05

205人看过
抚养义务
民法典如何规定抚养义务？

根据新《民法典》的规定,父母无论是否离婚,都有抚养子女的义务。对于非婚生子女,如果亲生父母无法直接抚养,则他们应当支付抚养费用。如果父母没有抚养能力或者已经去世,那么有抚养能力的祖父母有责任抚养孩子。根据新《民法典》的规定，父母无论是否离婚，都有抚养子女的义务。对于非婚生子女，如果亲生父母无法直接抚养，则他们应当支付抚养费用。如果父母没有抚养能力或者已经去世，那么有抚养能力的祖父母有责任抚养孩子。民法典抚养义务：新规定有哪些？民法典抚养义务：新规定有哪些？自2021年1月1日起，《中华人民共和国民法典》施行。新民法典在抚养义务方面作出了一系列规定，旨在保护未成年人的合法权益，促进社会和谐稳定。首先，新民法典明确规定，父母对子女有抚养教育的义务，应当倾注心血、物质条件，尊重因生育而承受的特别负担。同时，父母对子女有抚养、教育和保护的权利。其次，新民法典明确了抚养教育的责任主体，即父母或其他

2023-08-28

468人看过
业主
民法典对物业服务人的义务进行了明确规定吗

一、民法典对物业服务人的义务进行了明确规定吗民法典对物业服务人的义务进行了明确规定。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。二、物业费都包含哪些费用物业费都包含的费用有：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9.经业主同意的其它费用。三、物业可以停业主水电吗物业是不可以停业主的水电的

2023-06-19

215人看过
赡养义务
民法典抚养义务的法律规定，抚养义务和赡养义务是对等的吗

一、民法典抚养义务的法律规定民法典抚养义务的法律规定是《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。第一千零六十八条规定，父母有教育、保护未成年子女的权利和义务。未成年子女造成他人损害的，父母应当依法承担民事责任。二、抚养义务和赡养义务是对等的吗抚养义务和赡养义务并不是对等的，赡养和抚养不相同。抚养是其祖父母、外祖父母或者父母对外孙子女、孙子女或者子女履行的义务，而赡养泽与抚养是相反的，赡养是其晚辈对于缺乏劳动能力或者生活困难长辈履行的义务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难

2023-05-06

318人看过

民事法律行为
民法典关于委托人“跳单”应支付中介报酬的规定

一、民法典关于委托人“跳单”应支付中介报酬的规定民法典第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。即，如果在中介合同中没有另外约定，委托人在接受中介人的服务并利用其提供的机会、资源或服务后绕开中介人达成交易的，也应当向中介人支付服务费。这条规定不仅保障了中介人的权益，对于违背契约精神的行为也进行了严格的限制。二、什么是委托人“跳单”跳单一般是指交易双方通过中介提供的机会及媒介接触后，绕开中介机构自行成交，或者委托其他中介促成交易的一种行为，目的是逃避支付中介费或少付中介费。民法典涵盖了与百姓日常生活和社会经济活动密切相关的热点问题的规定，其中也有和房产经纪行业相关的内容。比如民法典第965条规定委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付

2023-04-12

434人看过
托运
托运人如实申报情况的义务法律是如何规定的？

托运人如实申报情况的义务《中华人民共和国民法典》第825条规定，托运人办理货物运输，应当向承运人准确表明收货人的名称或者姓名或者凭指示的收货人，货物的名称、性质、重量、数量，收货地点等有关货物运输的必要情况。因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担赔偿责任。在承运人托运货物之前，往往需要托运人在办理货物运输之时向承运人准确地表明一些运输当中必要的情况，以便于承运人准确、安全地进行运输。一、货运司机弄丢货物怎么处理货物在运输过程中，承运人应当承担赔偿责任的规定。货物在运输过程中，承运人可向托运人或收货人提出赔偿要求，根据我国相关法律规定，因旅客、托运人或者收货人的责任给铁路运输企业造成财产损失的，由旅客、托运人或者收货人承担赔偿责任。二、托运人可以解除运输合同吗托运人不能随时解除运输合同，只有在承运人把货物交付收货人之前，托运人才能随时要求解除运输合同，但是因此给承

2023-06-28

98人看过