开发商欺诈定金能要回来吗-法师兄

开发商欺诈定金能要回来吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 23:15:51 441 人看过

在购买房产之时被欺骗交付了定金，那么这种情况之下，定金是可以进行退还的。定金作为保证购房者能够履行其与开发商签订的房屋买卖协议的一种担保形式，如果因为购房者自身的缘故无法履行这份合约的话，那么他们便没有权利去索要这笔定金；然而，如果是由于开发商自身的问题导致无法履行这份合约并且还存在着违法销售的行为，那么开发商就应该以双倍的金额来偿还购房者所支付的定金。在开发商未能提供齐全的相关证件的情况下，他们不得收取任何具有定金性质的费用，否则便是一种欺诈行为，此时购房者应当直接向开发商提出解除合约的请求，同时收回自己所支付的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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