购房赔了违约金就可以解除合同吗-法师兄

购房赔了违约金就可以解除合同吗

来源：互联网时间： 2024-08-10 17:33:04 175 人看过

关于能否解除合同这一问题，答案无疑是肯定的。

若购房者购置之房屋满足退房要求，则可与开发商协商终止合同。

在双方对退房违约金等相关事宜达成一致意见之后，签订退房协议，并在协议中明确双方的权利义务关系，购房者需向开发商提出退房申请，在此前提下，方得实现合同解除。

另一方面，解除合同违约金的具体计算方式取决于合同的具体约定以及现行的法律法规，实行动态调整，以保证公平公正。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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