租房押金不退能否报警-法师兄

租房押金不退能否报警

来源：互联网时间： 2023-04-10 16:53:03 128 人看过

租金不退可以报警。但报警并不意味着一定能解决问题，警察只能在出租人和承租人之间调解押金问题，不能强迫出租人退还押金。主要需要承租人与出租人协商，协商不成的可以向人民法院起诉。合同成立后，当事人在订立合同时无法预见的，不属于商业风险的重大变化。继续履行合同对当事人明显不公平的，受不利影响的当事人可以协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

一、根据法律规定疫情期间租金怎么算

疫情期间租金的计算方式是按照正常的进行计算。和房东进行合理的协商之后的话，也可以对租金进行降低，毕竟对于中小企业来说，这方面是属于一大成本，所以各地出台政策可以对于1~3个月的租金进行免除。

疫情防控期间房租减免的依据

1、不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2、情势变更原则法律上没有规定，最高法院根据审批需要在司法解释中进行了规定：

合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多报警相关文章

报警
房客拒不交纳房租，能否报警？

租客恶意拖欠房租是可以报警的,但在报警前应了解真实原因。双方可以协商处理,例如给予宽限。收取押金可以避免自己陷入被动。停水停电是违法的,业主或中介无权以此逼使承租人交纳租金。租客恶意拖欠房租是可以报警的。不过,在报警之前,我们应该先了解房客拖延拖欠房租的真实原因。对于收入稳定的房客,如果因为紧急情况确实无法按时交租,双方可以协商处理,例如给予宽限。一般情况下,在合同签订时,都应收取至少一个月的押金,避免自己陷入被动。如果房客只是暂时忘记,不妨提前几天提醒房客准备。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。房屋停水停电违法，不能作为逼交租金手段根据我国《民法典》第726条规定，房屋停水停电属于违法行为，不能作为逼交租金的手段。同时，《民法典》第727条规定，房屋租赁合同解除或者终止后，当事人可以请求恢复

2023-11-15

301人看过
预付款
租房押金不足租了，订金能退吗

对于“订金”是否可以退，目前法律上没有明确规定。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。如果双方当事人没有约定，“订金”的性质主要是预付款，房东违约时，应无条件退款;租房者违约时，可以与房东协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。一、可以退还的订金有哪些实际生活中存在两种“ding”金，即定金和订金。一般来说，定金不可以退，订金是可以退还的。“定金”是履行合同的保证金，具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。而“订金”在法律种没有规定，实践中一般指“预付款”，其效力由双方约定。但也有例外，在商品方买卖中，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。二、人流不做了可以退款吗人流不做了可以

2023-06-27

408人看过
报警
店面押金不退，报警能立案吗

一、店面押金不退,报警能立案吗1、不会立案。2、如果房东拒绝退还的，我们可以报警，让警方来调解。3、调解不成功的，只能是通过诉讼的方式解决了。4、如果租期内，租客无正当理由退租，属于违约。5、押金可以不退还的，如果没有违约，租客可以去法院起诉。6、法律规定：《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房的押金一定要交吗1、租房的押金法律上没有规定一定要交，但是房东为了防止房屋在日后有毁坏的情况，一般都会提出交押金的要求，而且都会在合同里面写明，这样也是有效维护双方的经济利益。2、每个房东所规定的的押金金额也不一样，有些房屋内家具比较齐全的，押金会相对高一些，如果是没有任何家具的，一般会按照房租的价格来决定押金。三、租房子一般押金收多少1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定

2023-05-06

142人看过
退房
退房前是否能拿回租房押金？

有分情况处理：1．承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。2．出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。3．承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。4．合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理没签合同的押金是否能退没签同押金能退的。1、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，

2023-07-08

434人看过

退房
押一付三租房，中途退房押金能否退回？

在这种情况下可以与房东进行协商，如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时，不能退还。如果没有约定的，那么在退房的时候承租人已经清偿了租金，且没有对租赁物造成损坏的，可以要求退还多余的租金与押金。没签合同的押金能退吗？没签合同押金能退的。1、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2023-07-06

437人看过
债务人
押金是否能够退还，房子不再租赁？

在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定的时间，承租人可能因工作调动或者其他原因需要返还租金。租赁合同未约定定金的性质和规则的，定金作为租赁预付款处理，无论如何退还。当事人主张存款权的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，出租人应当在租赁关系解除、承租人迁出之日将定金退还承租人，并清点支付所有应付费用。没签合同租房押金可以退吗一、没签合同租房押金可以退吗1、没签合同租房交了押金是否可以退需根据具体情况决定：（1）按照法律规定是不能退还的；（2）可以与房东进行协商，是否能够退还部分押金。交了押金后反悔，房东有权利不退还押金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约

2023-07-01

273人看过
合同生效
押金单遗失怎么办，能否退租房押金？

一般情况下，租房没有押金单是否可以退押金，由实际情况来定。分以下3种情况：1、租房子交的押金属于质押。虽然丢失了押金收据，只要没有出现违约的情况，那么房东就要退押金；2、如果房东不愿意退款，那么租客可以向所在街道，或者社区的房屋租赁管理所投诉；3、证明租客自己当时已经交了押金。租房提前退租押金能退吗提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批

2023-07-01

327人看过
保全
租房不租了押金退不退,租房押金纠纷怎么处理?

一、租房不租了押金退不退租房不租了押金一般情况下是会退还的。在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少，租房押金并没有一个统一的标准，一般可以和出租房协商。遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、租房押金纠纷怎么处理1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款

2023-06-23

53人看过

报警
租房不退押金可以报警吗？有哪些相关依据？

一、租房不退押金是否可以报警房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。二、出现租房押金纠纷如何解决(一)合同有约定如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。(二)如果合同中未约定但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整

2023-05-02

257人看过
报警
物业不退装修押金报警

用人单位违反法律规定规定解除或者终止劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。一、合同到期终止经济补偿金是怎样的合同到期终止的经济补偿金是：1、按劳动者的工作年限，每满一年，用人单位需要支付一个月工资的经济补偿金给劳动者；2、六个月以上不满一年的，按一年计算；3、不满六个月的，用人单位需要支付半个月工资的经济补偿金给劳动者。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。二、签了无固定期限劳动合同没法解除合同了1、若双方协商一致解除或者终止劳动合同，用人单位按照法律规定支付经济补偿

2023-03-21

369人看过
退房
租房交押金后没拿到押金条押金能不能退还

在外租房教了房租和押金后却没拿到押金条，退房是遭到房东不退押金，发生这种情况，律师表示承租人太没有生活常识了!“一手交钱、一手交货”、“口说无凭、立字为据”，这是最基本的常识，把钱交给对方索取必要的证据是每个成年人应该具备的常识。租房交押金后没拿到押金条，押金还能退吗?找律师咨询。这种情况，承租人往往有这样的理由：合同里明确约定要交押金，我租房都一年了，真没交押金出租人还会不管我要?所以，合同里的约定可以证明我交了押金!以录音、短信、微信记录、证人等证据。如果没有上面说的书面证据，当发现情况不太妙时，就要注意尽量收集其它证据了。比如当出租方说不提供押金条就不能退押金时，其实出租方往往不会直接否认承租人交过押金，也不说不退，只是以工作程序为由要求提供押金条，让承租人去继续找押金条。如果这时出租方还承认承租人曾交过押金，承租人可以在交涉时，通过录音或微信、短信交涉的方式收集证据。这类证据当然不

2023-05-04

368人看过
仲裁机构
不退还租房押金是否违法？

1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；法律依据：《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、房主在租赁期内能否卖掉房子《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的

2023-06-28

57人看过

报警
房屋出租人拖欠租金，能否报警处理？

有用，有可能涉嫌侵占罪。侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。本罪的主体为一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。承租人被二房东骗报警有用吗有用，可以依法对这类违法二房东进行相关的诉讼和办案办理，保护自身的合法权益。1、遭遇诈骗，建议报警，对方涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪；2、《刑法》第二百二十四条合同诈骗罪有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）

2023-07-07

268人看过
继续履行
押金是否能够退回，若租房合同不见？

租房合同掉了押金是会退的。若是不退押金的话是属于双方的合同纠纷的，建议可以带上自己的房屋租赁合同，以及其他相关的证据原件，先去房屋的中介公司所在地的工商局进行投诉。工商局收到投诉之后是会进行调查和协调，进行协调解决的。若是调解不成，还可以去人民法院进行起诉，要求中介退还之前的押金。租房合同期内想退房押金可以退吗在租房合同其内想退房退押金是可以的，如果是与房东协商一致后觉得解除租赁合同提前退租的，不需要承担违约责任；如果不是协商一致解除合同，是房客单方面要求解除合同的，则房客要承担违约责任，不过押金在出租屋内的设施没有破坏的情况下是要退还的。《中华人民共和国民法典》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-01

82人看过