1、行使权利的条件不同：债权为请求权，债权人只有请求债务人为给付，而物权为支配权，物权人可自行处置、变更自己的权利。

2、权利的性质不同：债权为相对权，物权为绝对权。

3、权利的客体不同：债权的客体为给付，即债务人的特定行为，而物权的客体只能是物。

一、债权是什么呢

债权是指得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。

债权特征有：

(1)债权为财产上的请求权，不得通过限制债务人的人身来实施。

(2)债权为相对权，债权人只能向特定的债务人主张权利不得向债务人以外的第三个人主张权利。

(3)债权具有相容性和平等性。债权的相容性和平等性是指同一标的物上可以成立内容相同的数个债权，并且其相互间是平等的,在效力。上不存在排他性和优先性。

(4)债权为有期限权利，不得设定无期限债权。

二、支配权,请求权,形成权与抗辩权的区别

划分标准这是根据民事权利的作用的不同而作的区分。

支配权是指权利人可以直接支配权利客体、排除他人干涉的权利。财产权中的物权、知识产权均为支配权，人身权无论是人格权还是身份权均是支配权。

请求权是指权利人可以要求他人为特定行为（包括作为、不作为）的权利。请求权又可以分为债权性请求权和物权性请求权。

形成权指权利人通过其单方的行为就可以使一定的民事法律关系发生变动的权利。形成权的主要作用是使权利人可以依其单方意思表示（构成单方法律行为），就可以使民事法律关系发生、变更、消灭。基于意思自治原则，本来一种法律关系的变动需要该关系所涉及之各方当事人的共同同意才能发生，但是若一方当事人享有形成权，那么仅凭其一方的意思表示该种法律关系就会发生变动。

民法上的形成权主要包括撤销权、追认权、抵消权、解除权。而催告权本身不是形成权。

抗辩权是指否认请求权、阻止请求权效力的权利。

三、拒接履行合同的条件被拒怎么办

当合同符合以下条件时，当事人可以拒绝履行：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

3、以合法形式掩盖非法目的;

4、损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定；

6、法律上或者事实上不能履行；

7、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

8、债权人在合理期限内未要求履行。

拒绝履行是指债务人能够实际履行而故意不履行。债权为请求权，债权人的请求权是针对于债务人的特定的行为行使的，债务人的义务也正是此特定的行为，此债权人得为请求及债务人所应实行的行为即为给付。