1、与被收购方签订房屋买卖合同是否合理?根据我国相关法律,房屋买卖合同由买卖双方签订。被收购方为买方的,可以与被收购方签订销售合同。第十六条房地产开发企业销售商品房,应当与买受人订立书面的商品房销售合同。商品房买卖合同应当载明下列主要内容:(一)当事人的姓名、住所;(二)商品房的基本情况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价格、总价、付款方式、付款时间的确定方法;(五)交付条件和日期;(六)装修、设备的标准承诺;(七)交付承诺及相关权利,供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的利益和责任
(8)公共配套建筑的产权归属;
(9)面积差异处理;(十)产权登记有关事项;(十一)争议解决办法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。二是房屋买卖合同无效的情形有哪些。这所房子建在这片土地上。它是土地的附属物。它是不可分割的,必须同时转移。
2。未办理登记过户手续的合同无效。房屋属于不动产,以等级而不是交付为有效条件。
3。存在产权主体问题的合同无效。房屋买卖的主体必须是房屋所有人。
4。违反优先购买权的合同无效。在房屋交易中,共有人和承租人在同等条件下享有优先购买权。
5。单位违反规定购房的合同无效。有特殊情况的,政府部门、团体、部队、企业事业单位购买或者变更购买城市私有住房,应当经县级以上人民政府批准。
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房屋买卖合同与被收购方签合理吗
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房屋买卖合同与被收购方签合理吗
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签订房屋买卖合同或购房合同
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双方签订房屋买卖合同是否有效
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房屋买卖合同签订后签订是否有效
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房屋买卖合同是否需要签订
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优先购买权是指特定人在特定的买卖关系中享有的,能够优先于其他人购买标的物的权利。该权利在法律或者合同中可以约定,并且在同等条件下,该权利人有优先于其他人购买的权利。在公共交易中,享有优先购买权的主体一般是特定的当事人,如承租人、共同共有人等... 更多>
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买方代签房屋买卖购房合同是否有效海南在线咨询 2022-06-18如代签人获得了授权,且符合法律规定的合同效力要件,代替买方签订的房屋买卖协议是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的
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没有购房合同可否依法签订房屋买卖合同新疆在线咨询 2022-12-16购房合同在办理贷款的时候还需要用,暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。 房贷办理流程和需要的资料: 基本规定 1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。 3、贷款额度:最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值的70%。 4、贷款期限:最长为30年。 5、贷
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中介私自与卖方签订房屋买卖合同内蒙古在线咨询 2022-01-281、房屋买卖合同,双方签字生效。双方应该诚实守信的遵守和履行。任何一方违约,守约方都可以依合同约定,选择解除合同、赔偿损失,要求承担违约责任。 2、结合本案,你们已经声明购房的合同目的为结婚用房,因合同目的无法实现,可以请求解除合同。因解除合同造成的损失,可以要求卖方和中介共同承担,并退还中介费用。 这一切都需要建立在合同有约定,或者有证据证明签合同前已经明确告知合同目的。所以这方面的证据很重要。
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出卖方签订房屋买卖合同贵州在线咨询 2022-12-18在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律责任,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损失
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签订房屋买卖合同是否有效甘肃在线咨询 2022-05-27双方签订的房屋买卖合同,如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的,合同具有法律效力。 私人签订的房屋买卖合同具有法律效力,需要满足以下条件: 一、签订房屋买卖合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、房屋买卖合同内容为双方真实意图的表达; 三、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益。