房产交易登记需提交的证件资料-法师兄

房产交易登记需提交的证件资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 14:12:06 408 人看过

(一)房地产开发单位新建商品房转让登记

1、申请书;

2、购房协议书;

3、当事人身份证件或单位营业执照复印件;

4、购房付款凭证;

5、契税完税证明。

(二)存量房屋转让登记

1、申请书;

2、当事人身份证件或单位营业执照复印件;

3、房屋买卖合同书;

4、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;

5、全民单位转让房产，需提交上级主管部门批准文件;有限责任公司、股份制单位转让房产，

需提交董事会决议;有共有人的需提交共有人同意转让的书面证明。

6、评估报告书;

7、契税完税证明。

(三)已购公有住房上市交易过户登记(房改房)

1、《房屋所有权证》、国有土地使用证;

2、上市交易登记书;

3、当事人身份证或其他有效身份证件;

4、同住成年人同意上市交易的书面意见;

5原产权单位同意上市交易的书面证明;

6、职工家庭住房情况申请表;

7、已购公有住房上市出售申请确认表;

8、评估报告书;

9、契税完税证明。

(四)房产继承过户登记

1、申请书;

2、继承人身份证明;

3、被继承人死亡证明;

4、继承证明文件或公证书;

5、原《房屋所有权证》。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产交易相关文章

内资企业注册登记
内资企业注册登记需要提交的文件、证件

1.申请企业名称预先登记应提交的文件、证件；①组建负责人签署的登记申请书；②组建单位的资格证明或股东、发起人的法人资格证明及自然人身份证明；③申请人的身份证明及有关指定委托的证明文件；④法律、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证件。2.申请企业法人开业登记应提交的文件、证件：①组建负责人签署的登记申请书；②主管部门或审批机关的批准文件；③组织章程；④资金信用、验资证明或资金担保；⑤企业主要负责人任职文件和身份证明；⑥住所和经营场所使用证明；⑦名称预先核准通知书⑧法律、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证件。3.申请营业登记应提交的文件、证件：①登记申请书；②经营资金数额证明；③负责人的任职文件④经营场所使用证明：⑤法律、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证件。4、申请有限责任公司设立登记应提交的文件、证件：①公司董事长签署的设立公司登记申请书：②全体股东指定的代表或者委托代理人

2023-06-09

346人看过
离婚登记
离婚登记的条件 1、男,离婚登记提交的证件材料

一、离婚登记的条件1、男女双方必须自愿离婚。2、双方均具有完全民事行为能力。3、当事人持有离婚协议书，协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。4、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证。二、离婚登记提交的证件材料1、本人常住户口簿、居民身份证。2、双方的结婚证。3、双方当事人的离婚协议书。4、双方当事人各提交2张大1寸单人近期半身免冠彩色照片。

2023-06-17

72人看过
房产继承
申请办理房产继承转移登记需提交哪些资料

因我爸妈原在深圳共有一房产。现因我爸病逝，并没留下任何遗嘱。在我爸去世后，我妈决定将其与我爸原共有房产产权人变更为我与我弟名下（我们家现直系亲属只有我妈，我和我弟三人）。因在我爸去世后一直没有办理过继承事项，所以现在不知要怎么办理。按什么步骤办理。需要支付哪些费用。因为为我爸治病，家里现经济条件也不是很好。是否有什么合法流程能减免相关办理变更过户费用一、申请人申请办理房产继承转移登记需提交下列资料：1．深圳市房地产登记申请表；2．申请人身份证明，如有代理人需提交经公证的委托书及代理人身份证明；3．房地产证或其他权属证书；4．继承权公证书；5．减免税款证明；6．法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。二、申请人需先自行前往不动产所在地公证处办理继承权公证书。三、个人通过离婚、继承、直系亲属赠与、赡养关系赠与等税收法律法规规定属于免税（不征税）的过户情形，纳税人持税务机关出具的免税（不征税

2023-08-17

435人看过
离婚证
存量房屋买卖需提交的资料（二手房转移登记）

存量房屋买卖需提交的资料(二手房转移登记)1，申请人身份证明;2，登记申请书原件;3，房屋所有权证书原件;4，网上签约的北京市存量房屋买卖合同原件;5，国有土地使用证;6，是划拨用地的，提供划拨土地转让批准文件;7，房屋登记表、房产平面图二分;8，契税完税或减免税凭证原件;9，商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件;10，买卖双方当事人约定通过专用账户划转交易结算资金的，应提交存量房屋结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房屋交易结算资金自行划转声明原件。夫妻离婚涉及房屋转移必须提交的材料：登记申请书原件;申请人身份证明原件(法院判决离婚。申请人不能提交原件的，由房屋登记机构公告作废);离婚证及离婚财产归属协议或人民法院生效法律文书;房屋登记表、房产平面图两份;契税完税或减免税凭证原件。房屋赠与所需材料1，登记申请书原件;2，申请人身份

2023-05-03

482人看过

建设用地
划拨土地初始登记需要提交的资料

土地使用权划拨的定义：是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。土地使用权划拨的范围：以下国有建设用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨(1)国家机关用地和军事用地；(2)城市基础设施用地和公益事业用地；(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；(4)法律、行政法规规定的其他用地。办理《国有土地使用权证》(划拨)手续一、办理土地使用权证所需材料1、土地登记申请书；2、申请人营业执照、组织机构代码证（复印件）；3、法人或负责人有效身份证件（复印件），如委托他人办理的，还需提供委托书、被委托人有效身份证件（复印件）；4、县以上人民政府批准文件（原件）、其他土地权属证明文件（原件）；5、国有土地划拨决定书（原件）；6、地籍调查表（原件）、宗地图及土地勘测定界技术报告（1980西安坐标系）（原件），如委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得该资料的，还需提供专业技术单位的资质证明（

2023-02-28

495人看过
房产交易
需要到房产交易核心办理房产继承所需提交资料有哪些

1、相关房屋所有权证书；2、携带继承公证；3、携带继承人身份证及复印件；4、携带房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：A、如果是房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；B、如果是继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；C、如果是法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；D、如果是若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。房产继承需提交的资料有哪些1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。我国法律上明确规定了继承行为的相关规定以及条件限制，对于房屋继承的具体手续可以依据法律规定来进行合法的办理，特别是在房屋继承上，由于属于固定资产的继承，还涉及到相关产权的过户情况，所以是需要符合相关法律规定的。

2023-08-18

157人看过
房改房
购买房改房申请产权登记须提交的证件

购买房改房申请产权登记须提交以下证件1、购买公房测算表（协议书）;2、购房发票；3、契税减免申请表；4、出售公有住房交易通知书；5、契税减免纳税通知书；6、身份证（复印件）。说明：1、如果原件在土地局，复印件需盖公章。2、办证期限：(l）自建房登记发证：三个月（含一个月公示）;(2）变更和商品房登记发证：二个月；(3）换证：一个月。3、办证流程：收件测量初审复审公告配图、绘图审核缮证发证。4、领证时间：周二、周四

2023-04-22

168人看过
不动产登记
二手房交易需要不动产登记吗

一、二手房交易需要不动产登记吗买方需要携带的证件资料1、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;2、买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;3、买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本;卖方需要携带的证件资料1、那卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;二、二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成

2023-05-09

497人看过

税务登记
税务登记证注销的条件和程序，需提交材料

项目名称税务登记证注销申报条件1、办理注销税务登记的范围。纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止纳税义务的，应当持有关证件和资料向原税务登记机关申报办理注销税务登记;2、办理注销税务登记的时间。具体分为四种情况，一是在向工商行政管理机关或者其他机关办理注销登记前;二是被工商行政管理机关吊销营业执照或者被其他机关予以撤销登记的，自营业执照被吊销或者被撤销登记之日起15日内;三是按规定不需要在工商行政管理机关或者其他机关办理注册登记的，自有关机关批准或者宣告终止之日起15日内;四是境外企业在中国境内承包建筑、安装、装配、勘探工程和提供劳务的，在项目完工、离开中国境内前15日内。3、办理注销税务登记的前置条件。纳税人办理注销税务登记前，应当向地税机关提交相关证明文件和资料，结清应纳税款、多退(免)税款、滞纳金和罚款，缴销发票、税务登记证件和其他税务证件，经地税机关核准后，办理注销税务登

2023-06-07

453人看过
机动车
转移登记算不算过户车，转移登记需提交的资料

转移登记不算过户车。机动车的转移登记，是指机动车的所有权人发生转移。而车辆过户，是指车辆所属人姓名发生了变更。机动车转移登记需提交的资料有现机动车所有人的身份证明；机动车所有权转移的证明、凭证；机动车登记证书；以及机动车行驶证等等。一、转移登记算不算过户车转移登记不算过户车。机动车转移登记指的是已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当于机动车交付之日起三十日内提交相关资料到指定地点查验车辆，办理转移登记。车辆过户就是把车辆所属人的名称变更，一般主要存在于二手车买卖的场合。二、转移登记需提交的资料转移登记需提交的资料有：根据《机动车登记规定》第十九条，申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：1.现机动车所有人的身份证明；2.机动车所有权转移的证明、凭证；3.机动车登记证书；4.机动车行驶证；5.属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共

2023-06-04

143人看过
动产抵押
不动产抵押权注销登记提交资料

（一）不动产登记申请书；（二）抵押双方为单位的，提供组织机构代码、营业执照副本、法定代表人身份证明书及身份证（复印件，核对原件）；（三）抵押双方个人的，提供结婚证、身份证（复印件，核对原件）；（四）委托他人办理的，授权委托书及受委托人的身份证（复印件，核对原件）；（五）不动产权证书、不动产他项权利证明（原件）；（六）抵押权消灭的证明资料（如还款证明、还款凭证、放弃抵押权的证明等，原件）；（七）法律法规规定的其他资料。莆田不动产抵押权注销登记流程（一）借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。（二）抵押人带上本人身份证件（抵押人或抵押权人为个人的）、《xx市房地产抵押合同》（一份）、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《

2023-08-18

279人看过
房产证
房产证遗失登记所需资料

1.房地产登记申请表;2.登报报纸(整张报纸);3.遗失具结报告;4.营业凭证(单位需提供);5.申请人的身份证明或法人资格证明;6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;7.委托书。一、产权证遗失怎么办首先，需到交易核心申请内部查册，再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。然后在日报上登报一天，持报纸原件到档案馆办理调档手续，调测绘图后再晒图。登报1个月后，备齐登报报纸原件(整张报纸)，身份证复印件(原件核对)，测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。二、房产证遗失补办手续补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：(1)由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖

2023-04-06

134人看过

商品房现售
商品房的交易是否需要登记？

商品房出售也需要备案。按照国家相关规定，预售人应将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。根据《地产交易管理条例》第十二条第二款，房地产开发企业应在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房产管理部门备案。商品房的出售也需要备案。根据法律规定，商品房预售人应按照国家相关规定，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《地产交易管理条例》第十二条第二款，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房产管理部门备案。商品房预售备案要求是什么？商品房预售备案要求在《商品房预售管理办法》中有明确规定，包括以下几点：1. 商品房预售应当符合法律法规和城市房地产管理的相关规定，土地使用权出让合同和土地使用权划拨批准文件中未规定房地产预售的，不得进行商品房预售。2. 商品房预售应当向

2023-08-28

324人看过
结婚证
4.房屋赠与登记应提交哪些资料

（一）房屋所有权证;（二）赠与公证书;（三）双方身份证复印件;（四）房地产评估资质机构出具的房产评估报告;（五）房屋产权登记申请审批书;（六）需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证印件。一、房产过户需要的资料有哪些到房管机关办理房屋产权过户，需要提供以下材料；1、房产证原件及复印件一份；2、房地产买卖契约一份及复印件一份；3、房地产买卖申请审批表一份；4、房屋产权登记申请书一份；5、卖方身份证原件核对及复印件一份；6、买方身份证原件核对及复印件二份；7、如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。二、购房合同怎么换房产证可以到房管局办理。需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。办房产证手续：(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2023-06-22

78人看过