土地承包经营权转让有哪些途径-法师兄

土地承包经营权转让有哪些途径

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:10:15 354 人看过

1。转让，是指承包人有稳定的非农业占用或者稳定的收入来源，经承包人申请，发包人同意，将土地承包经营权的一部分或者全部转让给其他从事农业生产经营的农民，使他们能够履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后，原土地承包关系自动终止，原承包人的土地承包经营权在承包期内部分或全部丧失。转包，是指承包人在一定时期内将土地承包经营权的一部分或者全部转让给同一集体经济组织的其他农民从事农业生产经营活动。转包后，原土地合同关系不变，原合同继续履行原土地合同约定的权利义务。接收方应根据分包时商定的条件向分包方负责。交换，是指承包人之间为了方便耕作或者各自的需要，交换属于同一集体经济组织的承包地块和相应的土地承包经营权。为了发展农业经济，家庭承包人以土地承包经营权为股权，自愿从事农业合作生产经营。其他承包人将土地承包经营权量化为股权，并以股权形式组建股份或合作社从事农业生产经营。租赁，是指承包人将土地承包经营权的一部分或者全部出租给他人，在一定期限内从事农业生产经营活动。租赁后，原土地合同关系不变，原承包人继续履行原土地合同约定的权利和义务。承租人应根据租赁条款和条件向承包商负责。

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一、转让土地承包经营权需履行哪些法律程序土地承包经营权转让需要转让方与受让方达成流转意向，报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查，经审查在乡镇土地承包流转服务中心监督下签订土地承包经营权流转合同，应向登记机构申请登记并向发包方备案。二、什么条件下可以进行农村土地承包经营权转让土地承包经营权转让的条件有：1．土地承包经营权转让需经发包方同意；2．接受土地承包经营权的转让方需是本集体组织的成员；3．转让方需有稳定的非农职业或者稳定的收入来源。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。三、土地承包经营权转让要备案吗土地承包经营权转让有必要备案。土地承包经营权的取得和变动虽不以登记为生效要件，但一经登记即具有对抗第三人的法律

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