离婚的夫妻是不可以分割孩子名下的财产的,具体原因如下:
1、所有权:从所有权角度来理解,财产登记在孩子的名下,其所有权是属于孩子,而不是离婚的父母。离婚的夫妻属于非物权人,只能分割夫妻共同财产。
2、从监护人的处分权来分析,作为未成年人的法定监护人,其处分财产的行为只能有利于未成年人,离婚夫妻想要分割孩子名下财产,这是不利于孩子的合法权益的,因此也是不能分割的。
一、房产证写父子的弊端是什么
房产证写父子的弊端如下:
1、如果夫妻离婚,孩子未成年,此套房子不属于夫妻两共同财产。小孩归谁抚养,谁就有权管理此财产三分之二的价值。
2、孩子成年,再购置新房。因为孩子名下有房,再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来,首付可能要付40%,还有其他一些额外税务。
3、孩子名下房产面积过大,需要付房产税。父母给孩子的房子,加上孩子日后自己购置新房,当子孩子名下的房产面积大过国家规定的免税面积,多出的部分需要交房产税。
4、房屋产权可能被子女配偶继承。如果孩子在婚后不幸去世,即使是孩子未成年与父母共有的房产也要将进行分割与继承,其继承人不仅是父母、还有配偶,因为此时配偶也是第一顺序继承人。
5、房产证上加子女名字,房产转让抵押就会很麻烦。
另外,出售房产的款项只能用来抚养未成年人。
二、离婚房子没有房产证怎么分配
离婚房子分配如下:
1、婚后双方父母全额购房,房屋以一方孩子的名义登记,双方是否有协议,有协议时按协议约定分割房屋,无协议时按实际出资比例分割;
2、婚后由一方父母出首付,房屋登记在一方子女名下的,一般认定房屋属于夫妻共同财产。父母提出的第一笔付款被视为对一方孩子的赠与,离婚是分割房地产,房地产所有权的一半,但当初没有支付第一笔付款的一方需要向另一方支付第一笔付款,实际上是扣除第一笔付款后房地产所有权的一半;
3、婚后一方父母全额购房,房屋以一方孩子的名义登记的,一般认定一方父母对一方孩子的赠与属于个人财产,离婚时不参与房地产分割;
4、婚后共同财产买房,显然这属于夫妻共同财产,离婚时要对半分,不管全额还款;
5、婚后一方以个人财产出资全额购房的,房屋属于出资方,离婚时不参与产权分割,但需要证明购房资金属于个人财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻共同财产由双方协商处理的协商不成的,人民法院根据财产的具体情况,根据照顾孩子、女性和无过失者权益的原则判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法保护。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚财产分割孩子名下要怎么离婚?贵州在线咨询 2021-11-18房产证登记的名字是孩子的。在没有其他证据证明房屋真实所有权与登记况不一致的,房产证登记的所有人视为房产所有人,房产不应属于夫妻共同财产。此外,夫妻离婚时分割财产是夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名义财产的分割。但值得注意的是,一般离婚夫妇哪一方取得了孩子的监护权,就可以和孩子一起住在这所房子里。一方面,根据房屋产权管理的规定,只有在房地产管理部门登记并取得房屋所有权证的人才是房屋所有权人
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儿女名下房产离婚夫妻是否可以分割吉林省在线咨询 2022-05-12儿女名下房产离婚夫妻不可以分割。儿女名下房屋的所有权人为双方孩子的,而不是夫妻。 夫妻离婚只对夫妻双方的共同财产有分割的权利,对于子女的财产没有分割的权利。