广州公积金贷款怎么计算贷款额度-法师兄

广州公积金贷款怎么计算贷款额度

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 16:42:57 493 人看过

一，广州公积金贷款怎么计算贷款额度

广州公积金贷款额度计算公式为：账户余额＊8＋月缴存额＊到退休年龄月数。同时还要满足以下条件：

1．不高于个人住房公积金贷款最高额度，一个人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或者两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，最高额度为100万元。

2．职工申请贷款时，该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不能超过50％。

二，限制贷款情形

1．以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；

2．提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；

3．人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

三，贷款材料与流程

1．个人住房公积金借款申请表；（原件）

2居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件并留2份复印件）

3．婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件）

4．购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（带原件并留2份复印件）

5.收入证明、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号）；（带原件并留2份复印件）

6.《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告；（原件）

7.承办银行要求的其它证件、资料。（带原件并留2份复印件）

贷款流程

1．员工向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料；

2．公积金中心或者承办银行受理职工申请后，对职工有关情况进行贷前审核；

3．公积金中心对职工贷款申请进行审批；

4．经公积金中心审批同意的贷款，由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同，或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同；

5．公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后，公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。

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