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拆迁补偿安置协议的范本和应当遵循哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 14:45:45 263 人看过

拆迁补偿安置协议的条件有：

1、协议中须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议须经双方当事人签名盖章后才产生法律效力；

2、拆迁非出租房屋的，由拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

房屋拆迁补偿安置协议有哪些规定

房屋拆迁补偿安置协议有下列特征：

1．房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

2．房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。

3．协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。

4．房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。

5．房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

3．房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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