一、农村房屋拆迁宅基地如何补偿
按照各个地区的规定补偿，各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条，宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条，拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条，拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。
二、农村拆迁宅基地怎么算？
北京市集体土地房屋拆迁管理办法：第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。
第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。
农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡（民族乡）、镇人民政府批准后，可以按照被拆除房屋建筑面积安置，也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。
其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的，可以参照本条第二款的规定执行。
第十六条农村集体经济组织或者村民委员会在集体土地上建设安置房屋的，应当符合城市规划、土地利用规划和年度计划，依法取得用地和规划许可。
第十七条农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房屋，有条件的地区，可以按照土地管理法律、法规和规章的规定，另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋，并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。
其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的，可以参照前款规定执行。
第十八条拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。
经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；但1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。
每户宅基地面积的控制标准，按照区、县人民政府根据《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第六条确定的标准执行。
第十九条拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。
本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期自住的，应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋的，补偿标准由乡（民族乡）、镇人民政府根据当地实际情况确定，报区、县人民政府批准后执行；属于占地拆迁房屋的，补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定，报乡（民族乡）、镇人民政府批准后执行。
本办法施行后宅基地上新建、改建、扩建的房屋，未取得房屋所有权证或者规划行政主管部门批准建房文件的，拆迁房屋时不予认定。
第二十条农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。
第二十一条占地拆迁宅基地以外房屋的补偿，参照征地拆迁的有关规定执行。
第二十二条对利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的，拆迁人除按照本办法的规定予以补偿、安置外，还应当适当补偿停产、停业的经济损失。其中，征地拆迁房屋的经济损失补偿标准，由区、县人民政府规定；占地拆迁房屋的经济损失补偿标准，由乡（民族乡）、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。
第二十三条拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费，由区、县人民政府规定；占地拆迁房屋的搬迁补助费，由乡（民族乡）、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。
第二十四条拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。
三、农村宅基地和房屋拆迁最新标准
1、农村草房补偿1900元/平米；
2、砖瓦房补偿2400元/平米；
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
-
新农村建设宅基地有补偿吗,农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
226人看过
-
农村宅基地房屋拆迁能获得多少补偿
191人看过
-
农村宅基地房屋拆迁如何被纳入民法典？
458人看过
-
农村宅基地征收补偿和农村房屋拆迁补偿的区别对比分析
358人看过
-
农村宅基地和房屋拆迁补偿政策全面分析
441人看过
-
如何合法获得农村宅基地和房屋被拆迁的赔偿？
213人看过
-
农村宅基地：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”对于农民朋友来说，居有所住、居有所安都是他们的殷切期盼。当涉及到农村集体土地征收时，农民朋友的宅基地能获得怎样的补偿?我们先来看一则案例。案情简析：温州市A村有王某某等十几户村民，他们的村宅基地被征收，但是补偿标准却匪夷所思。对于在宅基地上有房子的村民，甚至只是盖有简易牲口棚的村民拿到的补偿标准可以达到几千元一平米，但是，对于没有在宅基地上盖房子的村民，却只能拿到几百元一平米的补偿标准，两者的补偿标准相差有几十倍，王某某等村民认为很不公平，找到在明律师进行法律咨询，问题如下。法律分析：一、农村宅基地砖瓦房被征收，能拿到补偿款吗？我们必须明确的一点是，“保障原有生活水平不降低，长远生活有保障”这一基本原则是法律规定的，也就是说，老百姓的房屋被征收后，必须要拿到补偿款，否则就会出现越拆越穷的局面。二、已经确定农村宅基地砖瓦房被征收可以拿到补偿款，那么能2023-06-04353人看过 -
农村宅基地宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低：1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。怎么补偿：农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。土地管理法关于宅基地的补偿费规定：现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十2023-04-30133人看过 -
拆迁补偿标准征收户的疑问主要集中在“农村地区宅基地中房屋拆迁的补偿是否存在国家统一标准?”“家里的房子即将遭到棚改，我们当地有没有补偿标准?”这些事情上。说过很多次：不管是宅基地中房子拆迁，亦或是城镇地区房屋棚改，大家提到的补偿标准根本就没有。法规中有要求的，仅仅是补偿准则、条款、途径，但是并不存在国家标准。然而说了也没有效果，之后征收户还是会有疑惑。接下来就为各位讲解这些事情。说到具体的补偿，最基本的就是应该区别征收，是对于国有土地中的房子，还是农村集体土地中的房子。这两种是有根本性的差别，不能够混为一谈。正好，对于宅基地中房子的征收是集体土地征收的关键所在，城镇的棚改工作则属于非常经典的国有土地中房子的征收。农村集体土地上房屋拆迁：房钱+地钱+补助和奖励按照《土地管理法》中的要求以及各个地区的要求，对农村地区宅基地中房子拆迁的补偿应该根据下面几个标准进行：第一，保证土地收到证书的农户维持原来的生活2023-06-04328人看过 -
城中村改造农村宅基地上不建房的房屋拆迁如何补偿存在以下几种情况：新农村建设、城中村改造、行政村合并和国家对公共利益的征收补偿。新农村建设，是指依照村民委员会组织法的规定，经民主表决同意，在不改变农村集体土地性质的情况下，在宅基地上新建房屋、拆除房屋并给予适当补偿的行为。这类拆迁的合理补偿标准：村民现有合法建筑面积不应减少，生活水平不应下降。新农村建设不会废除农村制度。被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居住区内的宅基地上申请新建住房，并获得相应的货币补偿。根据《村民委员会组织法》第三条规定，村民委员会根据村民的生活条件和人口情况，按照方便群众自治的原则设立。村民委员会的设立、撤销和范围调整，由乡、民族乡、镇人民政府提出，经村民会议讨论批准，报县级人民政府批准。可见，行政性乡镇合并的前提是政府经过“村民会议讨论同意”后办理审批手续。因此，行政村合并必须事先经过村民会议讨论同意。一般而言2023-05-31238人看过
-
征地补偿标准一、民法典农村宅基地拆迁补偿标准是什么?根据每个地区不同的经济发展水平，其补偿标准也不一样。1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听2023-06-04446人看过 -
宅基地纠纷1、是宅基地和房屋分别补偿农村拆迁。一是宅基地补偿属于集体；二是住房补偿属于个人。农村宅基地和房屋拆迁分别补偿。所谓“单独补偿”，是指土地补偿与附着物补偿相分离。因此，在征地拆迁过程中，宅基地补偿与房屋补偿不能混为一谈，更不能因为房屋得到了补偿就说宅基地得到了补偿。安置补偿的选择一般有三种情况：一种是拆迁安置补偿，一种是房屋产权置换，另一种是二者结合在一定产权置换的基础上收取部分补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，解决宅基地纠纷有三种方式：1。协商解决：根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款的规定，土地所有权、使用权争议由当事人协商解决，公民之间的宅基地争议应当协商解决。行政结算：根据《土地管理法》第十六条第二款的规定，“个人之间、个人与单位之间的纠纷，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”法律还规定，侵犯土地所有权、使用权的纠纷，由当地土地行政主管部门责令处理县级以2023-05-31386人看过 -
农村宅基地农村宅基地房分割继承方法主要有两种：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。一、共有产权的房子不动迁怎么办？1、确定各共有人共有份额。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务；共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。对于按份共有，各共有人的份额已经确定。对于共同共有，共有关系未终止前，不能进行按份的分割。在共有关系终止后，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，推定2023-03-1953人看过 -
农村宅基地农村宅基地房屋几经交易，谁拥有拆迁补偿款？土地补偿属于农村集体经济组织；地上附着物、苗木补偿属于地上附着物、苗木所有人。征地安置补助必须专款专用，不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的，向农村集体经济组织支付安置补助，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，向被安置人员支付安置补助不需要统一安置的，经被安置人同意，将安置补助款支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。市、县、乡（镇）人民政府应当加强对安置补助资金使用的监督。关于农村宅基地的出售，有什么提醒？首先，买方是否无权处罚。一般来说，买主是一个人，往往是一家之主。然而，农村宅基地上的房子是家庭共有的。即使村里的村民买了房子，也建议查看涉案房屋的建房说明，让所有共有人签字同意出售，避免纠纷。第二，签订合同时，最好通过村村委会签订合同，比如让村干部做证明人。这种情况在农村房屋销售过程中其实比较普遍。今后如有争议，可2023-05-31472人看过
-
农村宅基地宅基地都属于村集体经济组织，农民拥有宅基地的使用权和资格权，但在农村宅基地的三权分配政策中，国家也建议保障宅基地的所有制度不变。土地确权和使用权纠纷，当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。职场之间的争论由县级以上人民政府处理的个人之间，个人与职场之间的争论由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。农村卖房宅基地归谁卖房宅基地属于农村集体所有。我国法律规定宅基地的所有权归农村集体所有，无论其上面所建房子如何转让。宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过村集体组织同意，私下进行买卖交易的，是会被收回宅基地的，当事人以后想在本村2023-08-05235人看过 -
农村宅基地农村宅基地拆迁补偿计算公式是房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地取得的规定是取得的主体应当是村民或者集体组织成员，一户只能拥有一处宅基地。一、农村宅基地拆迁补偿计算农村宅基地拆迁补偿计算公式是房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，农村宅基地赔偿最新标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。二、宅基地取得的规定宅基地的取得规定如下：1.宅基地具有身份性。取得宅基地使用权的主体应当是农村居民或村集体经济组织成员，非农村居民无权取得宅基地。2.宅基地的使用具有2023-06-04422人看过
-
农村宅基地：2020年和2021年，直接调整农村征地拆迁的《土地管理法》和《土地管理法实施条例》相继修订，程序改成了“先签约，后报批”，征地补偿安置决定粉墨登场。2022年，被征地农民要关注的重点，自然是各省同步修订的“土地管理条例”“实施《土地管理法》办法”等地方性规定。本文，在明律师就带大家看一看全新修订的《江苏省土地管理条例》和《江西省征收土地管理办法》中针对农民最关心的征地补偿安置利益，有哪些新的表述吧。【亮点一：明确征地(房屋)补偿安置协议可附生效条件或者期限】在“先签约，后报批”的程序下，被征地农民与县级政府签订征地(房屋)补偿安置协议时，征地项目还未申请报批。从一般征收逻辑上讲，无合法的征收决定存在，补偿安置协议是不能生效的。故此，这种先签订的征地补偿安置协议并非签约即生效，而是先天附有生效条件——征地依法获批即条件成就，那么征地补偿安置协议对双方产生法律效力;征地申请未获批则条件未成2023-06-0456人看过 -
城市房屋拆迁首先城市房屋拆迁和农村宅基地拆迁两者性质不同，分别隶属于不同的主管部门，房屋拆迁管理部门和土地管理部门。其次两者补偿标准不同。根据现行法律《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》，城市拆迁补偿是按市场评估价进行，城市房屋寸土寸金，补偿主要依据区位，用途和建筑面积确定，农村宅基地则主要分为宅基地的补偿和地上物的补偿，一般只补偿成本重置费。因此城市拆迁补偿自然要比宅基地征收补偿价格高得多。于是，在进行征地补偿时究竟是用何种补偿安置标准，便成为被拆迁人和拆迁公司的主要争论焦点之一。最后是两者实施主体不同。农村宅基地拆迁的实施主体一般是市县国土资源部门，而城市房屋拆迁一般是由政府委托的拆迁公司等进行。1、城市房屋拆迁：针对的是城市规划区内国有土地上的房屋，房屋所有者对土地享有使用权。因此，在城市拆迁前应该依法收回土地使用权。2、农村房屋拆迁：农村房屋的土地是归农村集体所有，在拆迁前，需要依法办理集体土2023-04-30392人看过
-
农村宅基地“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。淮南农村拆迁怎么赔偿在淮南农村土拆迁的涉及到的赔偿如下：1、征收耕地补偿标准（1）旱田平均每亩补偿5．3万元。（2）水田平均每亩补偿9万元。（3）菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准（1）旱田平均每亩补偿5．8万元。（2）水田平均每亩补偿9．9万元。（3）菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地2023-08-04437人看过 -
农村宅基地是要补偿的。一、农村拆迁补偿所需要的证件农村房屋拆迁领取赔偿时需要提供户口本,农村宅基地证,拆迁合同协议,家庭成员身份证,未成年人没身份证提供【出生证明】和村委会开具的证明信,【加盖村委会红章,乡镇派出所盖章】。二、农村拆迁补偿办法“征地补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”（一）征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位2023-05-3174人看过
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准... 更多>
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-10-28 -
2023-10-04 -
2023-09-19
-
农村宅基地拆迁房屋补偿办法，宅基地补偿办法广西在线咨询 2022-09-05是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，参照《国有土地上》的规定给予的补偿。 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住 -
北京市宅基地房屋拆迁补偿规则是怎样的，如何计算农村宅基地拆迁价甘肃在线咨询 2022-03-08北京市宅基地房屋拆迁补偿规则 第一条根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(市人民政府令第124号)第十四条规定，制定本规则。 第二条拆迁集体宅基地房屋的补偿价(以下简称房屋拆迁补偿价)，按照本规则计算。 第三条房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成；计算公式为： 房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价 宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办 -
农村宅基地拆迁补偿时，农村宅基地征用补偿有哪些宁夏在线咨询 2022-04-28一、农村征用宅基地的补偿方案如下：1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村 -
如何分配农村宅基地房屋拆迁中涉及的拆迁问题？如何分配拆迁补偿？黑龙江在线咨询 2022-03-15我国的土地分为国有土地和集体用地。而农村宅基地使用权具有严格的人身属性，即只有该集体经济组织的成员才能依法使用该集体经济组织的宅基地。 在拆迁房屋时，通常会根据居住人口或者说户口来分配拆迁利益;随着实践的成熟，人头制的拆迁被砖头制替代。以建筑面积进行拆迁补偿的方案已经呈大势所趋的态势。而宅基地房屋的拆迁补偿更复杂化。宅基地使用权的只能由当初申请建房的申请人享有。而土地建筑物由实际建房的人享有。 实 -
2022年高邮农村宅基地及房屋拆迁补偿政策是如何上海在线咨询 2023-03-14作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
