民法典可以申请房产保全吗-法师兄

民法典可以申请房产保全吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 22:01:48 433 人看过

民法典对如何申请债务人房产保全没有规定。但根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》，当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。债权人要保全债务人房屋的，需要写申请书，并且准备相关证据材料，然后向人民法院提出申请。

《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条

当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。

申请书应当载明下列事项：

（一）申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；

（二）请求事项和所根据的事实与理由；

（三）请求保全数额或者争议标的；

（四）明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；

（五）为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由；

（六）其他需要载明的事项。

法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

保全
民法典中被保全的房产是否可以住

一、民法典中被保全的房产是否可以住民法典规定，财产所有人对财产享有占有、使用、处分等权利，房屋被法院保全后，房屋仍然属于被保全人，所以被保全人可以居住。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。二、申请财产保全的条件1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施；3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。4.案件必须有给付内容，属给付之诉；5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的；6.必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼

2023-04-18

244人看过
典权
合同房是否可以申请诉讼保全，民法典权威解读

如果合同房与案件有关，符合保全条件的，可以作为保全担保财产。法律规定保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。在我国国家买合同房风险吗没有房产证的房子，如果进行交易的话会有很大的风险，就算已经签订了购房合同，还是会有风险，所以大家还是不要购买没有房产证的房子。如果遇到特殊情况一定要买没有房产证的房子的话，那么购房者应对该房产进行详细地了解，在合同中明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准

2023-07-05

100人看过
按份共有
民法典中按份共有的房产怎么申请保全

一、民法典中按份共有的房产怎么申请保全共同共有房产能申请保全。民法典对房产怎样申请保全没有规定。而民事诉讼法等法律规定，申请房屋保全的，需要符合申请条件，并且申请人要提供申请书和相关证据材料。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应

2023-04-12

194人看过
法律综合知识
2024民法典中房产被保全后怎么申请赔偿

一、民法典中房产被保全后怎么申请赔偿房屋保全有错误的，被保全人可以向人民法院申请赔偿，由申请人提供的担保赔偿，担保不足的，由申请人财产赔偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条保全错误补救申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第七条保险人以其与申请保全人签订财产保全责任险合同的方式为财产保全提供担保的，应当向人民法院出具担保书。担保书应当载明，因申请财产保全错误，由保险人赔偿被保全人因保全所遭受的损失等内容，并附相关证据材料。二、财产保全的措施根据民事诉讼法规定，财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。查封，是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。扣押，是指人民法院将需要保全的财物移置到一定的场所予以扣留，防止任何单位和个人处分的一种财

2024-03-21

489人看过

保全
民法典民法经典房产保全要多久

申请房地产保全后，法院应当在五日内作出裁定。根据我国有关法律规定，人民法院接受财产保全申请后，应当在五日内作出裁定；需要提供担保的，应当在提供担保后五日内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当在五日内执行。紧急情况下，必须在48小时内作出裁定；如果裁定采取保全措施，应立即实施。民法典房产保全需要注意什么手续民法典对房产保全需要注意什么手续没有规定，而民事诉讼法规定，要保全房屋的，需要向法院提出申请，并且提交申请书、房屋相关信息等内容。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行

2023-08-07

200人看过
法律综合知识
民法典中同一房产能否多人保全，财产保全申请的条件

一、民法典中同一房产能否多人保全民法典对同一房产能否多人保全没有规定。而同一房屋已经被保全的，人民法院不能再保全该房屋，但可以申请轮候保全。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。二、财产保全申请的条件（1）需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有

2024-01-16

398人看过
财产保全
民法典财产保全期间是否可以过户房产

一、民法典财产保全期间是否可以过户房产民法典对财产保全期间是否可以过户房没有进行规定。房屋被保全后，房屋就会被限制交易，所以不能过户。二、相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条保全方式财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查

2023-04-12

401人看过
财产保全
民法典中法院财产保全后可以拍卖吗

一、民法典中法院财产保全后可以拍卖吗人民法院对财产保全后，如果被执行人不履行生效判决书的，法院经强制执行申请后，可以对保全的财产进行拍卖、变卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第二百四十七条拍卖和变卖财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的

2023-04-18

301人看过

婚房
民法典中离婚房子没变卖房产怎么申请保全

一、民法典中离婚房子没变卖房产怎么申请保全离婚时如果有发现夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，可以直接申请保全。但需要符合以下条件：1、提供担保。人民法院采取诉讼保全措施的，必须由申请人提供担保或交纳保证金，并且当事人需提交符合法定条件的申请。2、处于预防财产损失。只有在诉讼争议的财产存在毁损、灭失等危险，或者有证据表明被申请人可能采取隐匿、转移、出卖其财产的，人民法院方可依职权裁定采取财产保全措施。3、保全限于争议财产。人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被告的财产。对案外人的财产不得采取保全措施，对案外人善意取得的与案件有关的财产，一般也不得采取财产保全措施。被申请人提供相应数额并有可供执行的财产作担保的，人民法院应当及时解除财产保全。根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁

2023-06-04

316人看过
夫妻共同财产
民法典中离婚了没房住可以申请保障住房吗

一、民法典中离婚了没房住可以申请保障住房吗民法典对离婚了没房住可否申请保障住房没有规定。夫妻离婚后，一方没有住房，符合保障房申请条件的，可以申请保障性住房，如公租房、廉租房等。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材

2023-06-19

109人看过
保全
民法典中交通事故是否可以保全房产

一、民法典中交通事故是否可以保全房产民法典对交通事故是否可以保全房产没有规定，而民事诉讼法规定，发生交通事故后，在紧急情况下，交通事故受害人在起诉前可以申请财产保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。二、财产保全的措施根据民事诉讼法规定，财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。查封，是指人民法院将

2023-04-12

146人看过
财产保全
房产保全到期可以卖吗,申请财产保全的程序

一、房产保全到期可以卖吗房产保全到期，人民法院没有办理延期手续的，可以进行买卖交易。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。二、申请财产保全的程序1、利害关系人因情况紧急，可以在起诉前向本院申请财产保全，本院接受诉前财产保全申请后，在48小时内作出裁定，裁定采取财产保全措施的，立即执行。当事人在采取保全措施后十五日内不起诉的，解除财产保全。2、当事人提出财产保全申请，经审查可作出财产保全裁定；当事人没有提出申请的，在必要时也可以裁定采取财产保全措施。3、当事人提出诉前保全未提供担保的，驳回申请。4、当事人对财产保全裁定不服的，可以申请复议一次，复议期间，不停止裁定的执行。5、申请有错误的，申请

2023-06-17

311人看过

房产证
未办房产证的房子可以申请保全吗

未办房产证的房子不可以申请保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房产证，法院一般是不会采取财产保全的。一、期房可以被保全吗“期房可以被保全吗”这个问题。如果有相关证据证明期房属于被保全人的财产，可以申请保全。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。也就是说，如果一方能提供类似预售合同等证据，证明期房确实是属于另一方的财产，那么可以就期房申请保全。人民法院审查后认为期房确实属于需要被保全的财产，会依法决定采取财产保全措施，对涉案房产采取查封的手续，以确保另一方不会转移、隐匿、变卖财产，从而损害他人的合法利益。二、没有房产证的房子离婚该如何分割没有房产证的房子离婚的分割方法：1、在这种情况下，如果离婚时

2023-03-21

95人看过
保全
民法典中房产保全法院没有通知怎么申请异议

人民法院进行财产保全后，没能通知被申请人的，被申请人可以向法院提出异议，提出异议时提交申请书。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十六条申请保全人、被保全人、利害关系人认为保全裁定实施过程中的执行行为违反法律规定提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理。第二十七条人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。案外人、申请保全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。人民法院裁定案外人异议成立后，申请保全人在法律规定的期间内未提起执行异议之诉的，人民法院应当自起诉期限届满之日起七日内对该被保全财产解除保全。民法典中房产保全判决后怎么办理过户手续申请房屋保全

2023-08-17

266人看过