为规范汕头经济特区房屋拆迁管理，维护房屋拆迁当事人的合法权益，保障特区城市建设和旧城区改造的顺利进行，根据汕头市人民政府汕府（1994）28号文《汕头经济特区城市房屋拆迁管理实施办法》（以下简称《办法》）的规定，现就严格特区范围内房屋拆迁管理的有关事项通告如下：

一、未取得《房屋拆迁许可证》的单位或个人，一律不准进行房屋拆迁。凡在特区范围内国有土地上进行城市建设或旧城区改造，需要拆迁房屋及其附属物的单位和个人，均必须向市国土房产局提出拆迁申请，经审查批准发给《房屋拆迁许可证》后，方准实施房屋拆迁。

二、未取得《房屋拆迁资格证书》的单位，一律不准拆迁房屋和接受委托承担房屋拆迁。实施房屋拆迁的单位，均必须向市国土房产局申请，经审核合格发给《房屋拆迁资格证书》后，方准拆迁房屋和接受委托承担房屋拆迁。

三、未取得《房屋拆迁工作证》的人员，一律不准上岗从事拆迁工作。实施房屋拆迁的单位工作人员，均必须是该拆迁单位的在编干部、职工，并接受市国土房产局的业务培训，经考核合格发给《房屋拆迁工作证》后，方准上岗开展拆迁业务。

房屋拆迁工作人员进入现场工作，必须佩带《房屋拆迁工作证》，否则，被拆迁人有权拒绝与其商谈有关房屋拆迁事宜。

四、拆迁人实施房屋拆迁，不准超过房屋拆迁公告规定的拆迁期限；被拆迁人搬迁，无正当理由，不准超过规定搬迁期限。违者，按《办法》有关规定予以处罚。

五、房屋拆迁补偿安置，必须严格按《办法》规定的范围和标准执行，不准擅自提高或降低补偿、安置标准，不准随意扩大或缩小补偿、安置范围。违者，按《办法》有关规定予以严肃处理，并责令重新办理补偿安置。

六、测丈被拆迁房屋面积，必须严格依照《中华人民共和国测绘法》及有关面积计算和技术操作的规定执行，准确公正。不准弄虚作假，故意扩大或缩小被拆迁房屋面积。否则，一经查实，依法追究当事人的行政、法律责任。

七、房屋拆迁的有关工作人员应廉洁公正，依照法律、政策办事，不准滥用职权，玩忽职守、徇私舞弊、受贿索贿。违者，依法追究其行政、法律责任。