出租房屋的修缮义务由谁承担-法师兄

出租房屋的修缮义务由谁承担

来源：互联网时间： 2023-05-05 20:13:41 309 人看过

出租房屋的修缮义务应由房东承担。

根据《民法典》（2021.1.1生效）第七百一十二条“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外”的规定，你们之间既然没有约定，那么按照法律规定，房东应承担修缮房屋的义务。此外依据《民法典》（2021.1.1生效）第七百一十三条之规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”在你要求房东修缮房屋后，房东未在合理期限内修缮的，你可以自行修缮，然后要求房东支付修缮费。

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