房屋质量问题延后收楼如何追究开发商责任-法师兄

房屋质量问题延后收楼如何追究开发商责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 00:44:36 343 人看过

针对开发商延期交付房屋所引发的职责追究问题，我们可按如下步骤进行解决：

首先，开发商需承担继续履行合同所规定义务的违约责任；

其次，针对因延期交付而给相关方所带来的经济及精神层面的损害，开发商应予以适当赔偿；

最后，若确系开发商本身原因所致延期交付行为，可依照合同中明文规定承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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