拆迁款怎么给-法师兄

拆迁款怎么给

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 14:51:52 245 人看过

被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核；征收管理部门审核后，报县财政部门审核拨付征收补偿款，征收补偿款直接打入被征收人个人账户，被征收人交房后凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。被征收人可以选择提取现金。相关法律规定征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。征地补偿费应当在规定时间内全部支付，不能仅仅支付一部分。法律规定的在征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付完毕。指的全额支付、支付到位。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

一、房屋拆迁补偿的流程

房屋拆迁补偿安置的实施基本工作流程主要如下：

1、征地补偿安置方案确定后，用地单位与被征用土地的农村集体经济组织和农民签订征地补偿、安置协议。

2、区、县国土房管局应当依照征地补偿、安置方案向被征收土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。

3、办理农转工手续，落实需要安置农业人口的安置途径，实施征地补偿、安置工作。

二、拆迁款发放流程

1、被拆迁在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内；2、将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。3、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书－征地公告－补偿登记－拟征地补偿安置方案－补偿安置方案－听证－审批通过补偿安置方案－支付补偿款。4、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：征收调查登记－房屋征收决定－征收补偿方案（公布）－房屋征收公告－－签订补偿协议－房屋征收补偿决定－支付－搬迁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征收决定相关文章

公房
拆迁需要多久才可以给拆迁款

如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。一、动迁款分割要考虑什么动迁款分割应考虑的问题：1、房屋的性质和来源。拆迁房屋是公房或者私房，动迁补偿款分割的原则是不一样的。私房为产权人的私有财产，产权人在动迁款分割中是占据主导地位的;公房是公家或者集体的财产，公房的拆迁补偿是对承租人和同住人居住权利的补偿，承租人和同住人在动迁款分割中的地位基本是等同的。2、是否为房屋的同住人或应安置人口。同住人或者应安置人口，都有权利主张动迁款的分割。3、拆迁补偿安置协议按照面积还是安置人口因素补偿。一般来说，面积大的选择按面积补偿，人口多的选择按照人口补偿。按照人口补偿的，每个人口在补偿款当中有属

2023-02-25

320人看过
法律综合知识
拆迁补偿款一直不给怎么办，拆迁补偿款多久能拿到

拆迁补偿款一直不给被征收人可以敦促征收人支付或者向房屋拆迁管理部门申请裁决，要求支付拆迁补偿款，仍不支付的可以提起诉讼，拆迁补偿款多久能拿到要看拆迁补偿协议如何约定。一、拆迁补偿款一直不给怎么办拆迁补偿款一直不给被征收人可以发出催告敦促征收人尽快支付，或者提出申请交由房屋拆迁管理部门裁决，裁决结果作出后仍未解决的可以依法向法院提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁补偿款多久能拿到拆迁补偿款多久能拿到要看双方在拆迁协议中是如何约定的，拆迁补偿款在签订了拆迁补偿协议后，在协议约定的履行期限内可以

2022-09-16

319人看过
夫妻共同财产
拆迁怎么既给房又给钱？

一、拆迁怎么既给房又给钱?1、被拆迁方若选择的补偿方式是产权置换，拆迁方可能既需要给安置费、也需要给一定数额的补偿金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。2、常见安置房的分割方法(1)抽签把拆迁村民分成小组，以小组形式抽签，在抽签前把所有的房子按照大小、类型等分号，为了确保公平，村民和开发商可以选出代表作为监督小组，抽签结果不能更改，但是出现特殊情况可以协商。根据拆迁协议规定，安置房全部采取抽签形式进行选房，按村统计的拆迁户名单顺序先抽取顺序号，再由顺序号抽取房号

2023-06-15

51人看过
拆迁补偿标准
工业区占地怎么给拆迁补偿款

补偿主要分为四个方面：拆迁资产补偿费用：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等产停业损失包括实际经营损失、预期经营损失、拆迁补偿费用、拆迁奖励费用。一、枣庄巿企业拆迁补偿标准枣庄市企业拆迁补偿标准：1、对企业地上物损失的补偿，包括房屋、机器设备等固定资产；2、对于企业因为拆迁停产停业损失的补偿，可以适当补偿预期的经营费用；3、拆迁补偿费用，搬迁的费用和物资的运输等；4、对积极拆迁企业的奖励费用。拆迁补偿费的各项具体费用由枣庄市人民政府根据本地的实际情况而定。二、通州区企业拆迁补偿标准通州市企业拆迁补偿标准如下：1、对拆迁造成企业地上物损失的补偿费用，主要是房屋、建筑物和地上附着物等；2、对因拆迁造成的企业停产停业损失的补偿，也可适当补偿预期的经营费用；3、企业物资运输和搬迁费用的补偿；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。具体的补偿金额根据通州区的

2023-06-27

162人看过

夫妻共同财产
老公不分拆迁款给老婆怎么办？

根据有关规定，拆迁过渡费用属于夫妻共同财产。老公是否将该笔费用用于夫妻共同生活，如果挪作他用或者私自处分，可要求撤销其相应的处分行为或者对其处分财产的行为不作追认，则你老公的处分行为不发生法律效果。在未离婚的情况下，夫妻双方的财产是不能分割的，除非你们协议约定分割才可以。离婚了户口老公不给我该怎么办？离婚了户口老公不给的处理方式有：1、确认户口本确在男方的情况下向法院提起诉讼。2、向户籍管理部门申请遗失补办。离婚后户口迁移手续办理流程：1、向迁入地派出所提出申请；2、迁入地派出所同意后向现户口所在地派出所提出迁出申请；3、开具户籍证明并向公安局户政科申请迁入。户口迁移需要以下手续：1、当事人携带本人身份证、户口簿等材料，前往迁入地户籍登记机关申领迁入证；2、由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；3、当事人持迁入证、迁出证等相关材料，领取户口本。《中华人民

2023-07-05

201人看过
房屋产权调换
拆迁款在公婆手里不给怎么办

拆迁款在公婆手里不给可以和公婆协商，如果双方没办法达成一致的，可以进行行政复议、诉讼等。根据法律及其相关法规的规定，拆迁赔偿的性质不同赔偿方式是不同的，按几个户口本进行赔偿的也有的赔偿方式是按照户口上有几个人来进行赔偿的。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。购置税发票在谁手里购置税发票在车主手里。车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，由车辆购置附加费演变而来。购车发票主要包括下面几个信息：1、购车的车辆信息，比如车架号、发动机号、车型信息等；2、购车人信息，比如姓名、身份证号；3、

2023-08-11

191人看过
法律综合知识
拆迁款会按时给吗

律师解答：会。拆迁补偿款肯定会按时给的，因为在拆迁补偿款没有足额到位之前也不允许施工单位实施拆迁行为，征地拆迁的基本原则都是先补偿后搬迁，但是拆迁补偿款的支付时间并非法律统一规定的，一般在房屋拆迁补偿协议书中都约定清楚了补偿方式，补偿总额以及补偿款的支付时间等基本内容。按时支付拆迁补偿款本身就是房屋征收主管部门的应尽义务，迁补偿款的支付时间在书面协议书中都约定的非常清楚，已经发生法律效力的拆迁补偿协议对拆迁方和被拆迁方都具有法律效力，没有支付补偿款就直接拆迁房子的行为严重违反法律法规甚至有可能构成刑事犯罪，在征地拆迁过程中合法权益受到侵犯的都可以向房屋征收主管部门投诉。而对于被拆迁方来讲，已经足额领到拆迁补偿金的情况下就需要在约定的时间内履行搬迁义务。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面

2024-05-16

493人看过
法律综合知识
合浦拆迁办不给征地款怎么投诉

一、合浦拆迁办不给征地款怎么投诉如遇征地补偿款久拖未果现象，可向上级政府机构投诉，或依据法律程序申请行政复议；若对复议裁决仍不满意，可向属地人民法院提出行政诉讼。征地行为须遵循“先补偿、后搬迁”之原则，确保被征农民原有的生活水平不受影响，并为其未来生计提供保障。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、村里拆迁征地款外嫁女还有份吗咱们先来聊聊外嫁女的事儿吧！通常情况下啊，外嫁出去的女孩是没法拿到拆迁补偿的哦。但是啊，如果这个外嫁女在外面丧偶或者离了婚，然后把户口再迁回到原来的集体经济组织里去的话，那她就有权利

2024-05-05

142人看过

法律综合知识
房屋拆迁按什么给补偿款？

一、房屋拆迁按什么给补偿款根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、房屋拆迁补偿的方式有哪些（1）、货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、

2024-01-19

146人看过
法律综合知识
政府拆迁补偿款打给房东怎么办

一、政府拆迁补偿款打给房东怎么办？房屋拆迁款本身就归房东所有，但租户可以获得停产补偿，政府把停产补偿打给房东的可以申请行政复议或提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、商铺拆迁补偿有哪些？1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁

2024-01-09

371人看过
房屋征收
拆迁款迟迟不给应该怎样做

政府征收拆迁房屋的，与被征收人签订补偿协议后，拖欠补偿款不给的，被征收人可以向法院提起诉讼，要求政府支付征收补偿。当然虽然已经签署补偿协议，但是可以在补偿款未到账的情况下拒绝搬离房屋。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋拆迁款迟迟不给怎么办可以依法提起诉讼，维护自身的合法权益。拆迁安置补偿协议是指拆迁人依照法律规定，就拆迁人拆除被拆迁人的房屋，而对被拆迁人予以补信和对房屋使用人予以安置等事项所达成的协议。房屋征收部门与被征收人依照法律上规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。拆迁人将拆迁款迟迟不给的，这种情况下，被拆迁人可以依法提起诉讼，法院会判

2023-08-13

280人看过
法律综合知识
根据规定房子拆迁拆迁款给谁发放

一、根据规定房子拆迁拆迁款给谁发放根据规定房子拆迁拆迁款给被拆迁人发放。一般来说，被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。二、拆迁怎么分配房子拆迁分配房子的方式如下：1．被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产。被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时按人头计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方；如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的，二人对于增购面积均有份额；属于折抵与现款相结合的，要确定相应的比例再进行分割；2．被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产。安置时按人头计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积，那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额，而不论回迁房屋登记在父母名下

2023-03-09

167人看过

回迁房
拆迁补偿款给付期限

拆迁补偿款给付期限当事人有约定的按约定，如果协议没有约定，一般来说是应该在房屋正式拆之前支付到位。如果房屋拆之前没有支付到位，最多在拆之后三个月内要支付到位。一、签订拆迁补偿协议包括哪些内容在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双方容易引起不必要的争执。具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：1、拆迁补偿的具体措施实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款

2023-06-25

362人看过
征地补偿费
拆迁合同多久给打款

拆迁合同签订后在施工拆迁之日前补偿打款。拆迁补偿款应当按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位，一般自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。一、征地补偿金包括哪些内容，征地补偿包括哪些内容征地补偿款是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。征地补偿款是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。二、征地补偿是什么征地补偿是指国家建设征用土地时，根据被征用土地的原用途，对被征用单位给予各种补偿。征地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征地费用自征地补偿安置方案批准之日起，自征地补偿安置方案批准之日起三个月内全额支付。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费，征用郊区菜地的，用地单位应当按照国家

2023-02-04

456人看过