婚后房产离婚时的分割情况是什么-法师兄

婚后房产离婚时的分割情况是什么

来源：互联网时间： 2023-06-27 10:44:17 387 人看过

婚后房产离婚时的分割情况如下：

1、婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，由夫妻协商如何分割，协商不成由法院判决；

2、婚前父母购买的房屋，视为赠与子女，离婚时不分割；

3、婚后父母购买的，只要不明确赠与子女，视为赠与，按夫妻共同财产处理；

4、婚前一方购买的房屋，属于一方个人财产；

5、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻一起还贷，离婚时，除夫妻另有约定外，婚后房屋增值部分和共同还款部分视为夫妻共同财产平均分割。

一、婚前房产加女方名字有效吗

婚前房产可以加女方名字，加了名字之后就是双方共同财产，这当然是有效的。房屋产权的取得是以登记为准，婚前购买的房屋，无论是一方贷款购买的房屋，还是一方全部出资购买的房屋，婚后，在房产证上都可以增加女方的名字。夫妻一方婚前出资购买的房屋，无论是全部出资还是按揭贷款购买，一般都属于夫妻一方的婚前个人财产，但如果在房产证上增加了女方的名字，那么，将视为夫妻双方对该房屋的归属重新做出了约定，应属于夫妻共同财产，在离婚时，双方就房屋可以进行分割，具体如何分割，双方可以协商解决，协商不成可通过法院依法判决。

二、婚房是否为夫妻共同财产

婚房是否为夫妻共同财产需要按实际情况判断，具体为：

1、婚后夫妻全额或贷款购买的房屋，一般属于夫妻共同财产；

2、夫妻一方婚前购买的房屋，属于夫妻一方婚前个人财产；

3、假如婚后在房产证上加上配偶的名字，那么房产就成了夫妻共同财产；

4、夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，属于夫妻共同财产；

5、婚后，父母一方全额支付，购买的财产以子女名义登记的，视为对子女一方的个人赠与，不属于夫妻共同财产。

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