上海市物业管理企业资质申请表-法师兄

上海市物业管理企业资质申请表

来源：互联网时间： 2023-05-30 07:40:19 52 人看过

填表日期:年月日

报送单位

（盖章）

报送单位

电话

报送单位

通讯地址

邮政编码

填报人

姓名

填报人

联系电话

填报人

身份证号

申请事项

(企业全称)

物业管理企业一级资质

备注

注意事项：

1、申请单位名称请按规范的全称填写。填写联系电话和通讯地址应准确无误。

2、提交资料是复印件的，加盖公章并备原件校验。如需提交规定以外的补充资料，请填写在相应空栏中。

3、本表填报的内容及所提交的资料必须是真实的，否则要承担因虚假而引致的法律责任。

4、若为委托申请或代理申请，需附委托书或代理资格证书。

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第一条为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内申请物业管理企业资质，实施对物业管理企业资质管理，适用本办法。本办法所称物业管理企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。第三条物业管理企业资质等级分为一、二、三级。第四条国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。第五条各资质等级物业管理企业的条件如下：(一)一级资质：1.注册资本人民币500万元以上;2

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物业公司要进行合法的物业管理一定要有《资质证书》，是不是每年年检时，都会换新的?如果我们对物业公司是否有资质进行物业管理很怀疑，那应该怎么调查呢?去哪里查呢?物业管理企业应当按照规定向市房地局或者注册地的区、县房地产管理部门申领物业管理资质证书。故可向房地产管理部门查询该物业公司是否有资质证书。指物业管理企业管理物业的资格,没有资质的企业不能进行从事物业管理经营.我国物业管理资质分为一、二、三级和暂定资质四个级别。其中一级资质由建设部审批，二、三级由省建设厅审批。各资质等级物业服务企业的条件(一)一级资质：1.注册资本人民币500万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;4.管理两种类型以上物业

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一级资质：1.注册资本人民币500万以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济、相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按按照国家有关规定取得职业资格证书;4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低100%(1)多层住宅200万平方米;(2)高层住宅100万平方米;(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。二级资质：1.注册资本人民币300万以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济、相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财

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各资质等级物业管理企业的条件如下：(一)一级资质：1.注册资本人民币500万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：(1)多层住宅200万平方米;(2)高层住宅100万平方米;(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。(二)二级资质：1.注册资本人民币300万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人

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